Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
В преддверие Дня строителя ЛенОблСтройСоюз подвел итоги конкурса «Лучшая строительная организация, предприятие строительной индустрии Ленинградской области 2016». ГК «ЦДС» признана победителем сразу в двух номинациях: «Лучшая клиентоориентированная компания» и «Лучший налогоплательщик среди застройщиков Ленинградской области».
«Мы рады столь высокой оценке нашей работы коллегами по цеху. Победа сразу в двух номинация подчеркивает надежность нашей компании и ее статус одного из крупнейших застройщиков Ленобласти. В будущем мы продолжим развиваться и запускать новые проекты на территории 47-региона», – рассказал директор департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергей Терентьев.
Ранее компания уже побеждала в номинации «Лучший налогоплательщик среди застройщиков в Ленинградской области» – в 2015 и 2016 годах.
Новости по теме:
ЛенОблСоюзСтрой назвал лучшие строительные компании за 2016 год
В Ледовом дворце наградили лучших строителей