Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
К Дню строителя ЛенОблСоюзСтрой подвел итоги конкурса «Лучшая строительная организация, предприятие строительной индустрии Ленинградской области 2016». ЖК «Эланд» шведского девелопера Bonava одержал победу в номинации «Лучший реализованный проект благоустройства жилого квартала в Ленинградской области».
«Компания Bonava всегда стремится уделять благоустройству своих проектов особое внимание. Этой весной совместно с жителями ЖК «Эланд» мы проводили акцию «Встречаем лето вместе»: дополнительно на территории проекта были высажены 495 кустарников, дюжина сосен, ив и вязов, оформлены 7 цветников. Мы всегда стараемся, чтобы жителям было приятно проводить время во дворе дома, гулять с детьми и заниматься спортом», - сообщил после награждения Александр Свинолобов, заместитель генерального директора ООО «Бонава Санкт-Петербург».
ЖК «Эланд» в поселке Мурино – состоит из 8 жилых корпусов высотой от 18 до 25 этажей, детского сада и паркинга. Проект включает 2753 квартиры, а общий объем строительства составляет порядка 131 000 кв. м.
Новости по теме:
ЛенОблСоюзСтрой назвал лучшие строительные компании за 2016 год
В Ледовом дворце наградили лучших строителей