Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
В связи с проведением съемок художественного фильма «Баржа-725» движение транспортных средств будет прекращено:
- с 10.00 14 августа до 18.00 15 августа по Тучкову пер. от Среднего пр. В.О. до Двинского пер., Кубанскому пер., Двинскому пер.;
- с 07.00 до 18.00 15 августа по Волховскому пер. от Тучкова пер. доБиржевого пер.;
- с 10.00 15 августа до 18.00 16 августа по Тифлисской ул. от наб. Макаровадо Менделеевской линии, Тифлисскому пер. от Тифлисской ул. до Биржевого проезда.
Новости по теме:
На Левашовском шоссе 12 августа будет перекрыто движение
Движение по Афонской улице будет ограничено с 9 по 27 августа