Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Редакция газеты «Строительный Еженедельник» подвела итоги фотоконкурса «А из нашего окна…» С начала июля читатели нашего издания и портала asninfo.ru отправляли фотографии с небоскребом «ЛАХТА ЦЕНТР», запечатленные из окна своего офиса, стройплощадки или места отдыха.
Всего на конкурс поступило 59 заявок, между которыми развернулась нешуточная борьба.
Победителями стали сразу два участника - компания «БФА-Девелопмент» и компания LEGENDA. Финалистов ждут призы, которые будут вручены 10 августа в торжественной обстановке празднования Дня строителя в Ледовом дворце.
Мы отобрали 14 лучших фотографий, которые с удовольствием и публикуем.
«Лахта-центр» глазами строителей ЖК «Коломяги Плюс»». Фотография сделана с помощью электронного тахеометра. Автор фото - Сергей Афанасенко, мастер строительно-монтажных работ ЗАО «БФА-Девелопмент».
«Легендарный» вид на жилые комплексы «LEGENDA на Оптиков, 34» и «LEGENDA на Яхтенной, 24» с высоты полета квадрокоптера. Венчает композицию морозного утра «Лахта-центр».
Наша читательница Елена Карева. прислала на конкурс "Лахта-центр", запечатленный во время прогулки по Яхтенному мосту.
Взгляд подрастающего поколения на перспективы высотного строительства в Петербурге в целом и «Лахта-центр» в частности, «Строительному Еженедельнику» подарила Антонина Цветкова.
Панорама из окон петербургского офиса компании Colliers International. Это верхние этажи БЦ "Северная столица", расположенного в Волынском переулке.
«Вечерний» «Лахта центр» нам прислал Вадим Радзиванович.
Солнечный вид на «Лахта-центр» от Группы «ЛСР». Точка съемки – ЖК «Три ветра» в Приморском районе.
Вид на «Лахта-центр» из окон ЖК LIFE-Приморский Группы компаний «Пионер». Автор фото - Екатерина Сидорова.
Любительница яхтенного спорта и наш подписчик в Facebook Анастасия Жаркова зафиксировала вид на «Лахта-центр», который открывается прогуливающимся на яхтах в Финском заливе. «Лахта - это не только небоскреб, это и Финский залив - наше «Питерское море». Увидели пост о конкурсе и решили поделиться необычным видом - с воды и яхты», - написала нам Анастасия.
Строящийся небоскреб и перистые облака. Таким увидел "Лахта-центр" директор СРО Союз «Инновационные технологии проектирования» Константин Пороцкий.
Наш коллега, ведущий журналист раздела «Строительство и недвижимость» электронной газеты OK-INFORM.RU Михаил Немировский прислал свой, полилингвистический взгляд на «Лахта-центр».
Точка съемки - намывные территории Васильевского острова. Вид на небоскреб из окон ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» компании Seven Suns Development.
Черно-белый взгляд на «Лахта-центр» от Юрия Станиславского.
Вид с террасы ЖК «Леонтьевский Мыс». 13-ый этаж. Автор фото - Александр Козьмин.
