Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Петербургские строители получили награды Минстроя. В Белом зале Смольного состоялось награждение топ-менеджеров и специалистов Петербургских строительных компаний и проектных институтов.
В церемонии награждения приняли участие губернатор Петербурга Георгий Полтавченко и вице-губернатор Игорь Албин. «Здесь собрались представители самых значимых профессий -монтажники, механики, сварщики, плотники, крановщики, отделочники. Каждый год своим трудом они украшают наш город. Есть поговорка – «Каков строитель такова и обитель», нам с вами повезло с обителью, - приветствовал участников церемонии губернатор Георгий Полтавченко. - Только город, в котором стройка живет, продолжает по-настоящему двигаться вперед и развиваться».
Руководитель города также отметил, что Петербург продолжает оставаться одним из самых популярных у туристов городом в том числе благодаря усилиям современных строителей, «продолжающих традиции великих зодчих».
Господин Полтавченко поблагодарил строительные компании города от имени всех жителей Петербурга за «прекрасные современные здания» - общественные, спортивные, дорожные развязки и мосты и пожелал представителям строительной отрасли всегда чувствовать себя востребованными.
Благодарности от министерства строительства и ЖКХ получили представители проектного института ЛЕННИИПРОЕКТ, ЗАО ЛенСпецСМУ-Реконструкция, «СМУ Северная Долина», ОАО «Специализированный трест №27», «ЛСР. Строительство - Северо-Запад», «ЭталонПроект» и ряд других.
Почетными знаками строителя 2-й и 3-й степени правительством Петербурга были награждены топ-менеджеры и ведущие сотрудники компаний «Метрострой», «Строительный трест», СМУ-28, ГБУ «Управление строительными проектами», «ЛенСпеЦМУ-Реконструкция», ООО «Строй-Мастер», ООО «Проектно-производственная фирма «А.Лен», «КВС», ЗАО «Пилон», «ЮИТ Санкт-Петербург» и других.
Благодарственными письмами от имени вице-губернатора Игоря Албина отметили представителей компаний «Питерстройсервис», «Лазурит», «ЯРРА Проект», АО «Институт Стройпроект», «ГЕОИЗОЛ», «РосСтройИнвест», «47 ТРЕСТ», «Сэтл Строй», «БалтИнвестСтрой» и ряд других.
Мероприятие организовано Союзом строительных объединений и организаций СПб (ССОО) при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».
Новости по теме:
Строители Петербурга отметят профессиональный праздник велопробегом
День строителя отпразднуют 15 тыс. петербуржцев