Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
В Петербурге объявлен конкурс с ограниченным участием на первоочередные противоаварийные мероприятия для здания Конюшенного ведомства.
Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 26,5 млн рублей. Заказчик – СПб ГБУК «Государственный музей истории Санкт-Петербурга». Прием заявок идет до 1 сентября, победитель станет известен 8 сентября 2017 года. На выполнение обязательств договора отведено 155 дней.
Предмет контракта - усиление стен и перемычек в осях здания на Конюшенной площади, 1, лит. А. Подрядчику вверяются 21 арочный проем, 12 оконных проемов и 10 воротных проемов. Проектом предусмотрено инъекционное укрепление кладки, стен и перемычки между колоннами, укрепление углеродным полотном, усиление перемычки.
Новости по теме:
В Петергофе отреставрируют дворец «Коттедж»
Реставраторы воссоздадут первоначальный облик центрального купола Владимирской церкви в Петербурге