Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
До конца августа покупатели жилья в ЖК «Невские паруса» от компании Setl City могут приобрести машино-место в подземном паркинге всего за 100 тыс. рублей. Акция действует при одновременной покупке квартиры и паркинга в первом и четвертом корпусах комплекса.
ЖК «Невские паруса» возводится недалеко от ст. м. «Рыбацкое» – в микрорайоне с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Всего в квартале предусмотрено четыре подземных паркинга с удобными въездами. В первом и четвертом корпусах запроектировано 889 парковочных мест.
Для тех, кто уже приобрел квартиру в ЖК «Невские паруса», предусмотрены скидки на паркинги в размере 50 тысяч рублей. Предложение также распространяется на паркинги в ЖК «Солнечный город», «Чистое небо» и GreenЛандия 2 при условии подписания договора до 31 августа.
Новости по теме:
Технорум компании «Эталон ЛенСпецСМУ» демонстрирует объекты в разрезе