Затраты на ремонт в «Новгородэнерго» в I полугодии 2008 г. составили 36,7 млн. рублей
В I полугодии 2008 г. в филиале ОАО «МРСК Северо-Запада» «Новгородэнерго» выполнен объем ремонтов электрических сетей с общими затратами 36,73 млн. рублей, при плановом показателе всего года 81,85 млн. рублей, сообщает пресс-служба МРСК СЗ.
На подстанциях 110/10 кВ «Заря», «Валдай», «Кулотино» и на ПС 35/10 кВ «Теремово» выполнены работы по ремонту высоковольтных вводов 110 кВ ТН, выключателей, разъединителей, замене опорно-стержневой изоляции. Затраты на ремонт оборудования ПС 35-110 кВ составили 2,1 млн. рублей.
В сетях 10-0,4 кВ отремонтировано 7,6 км ВЛ -10 кВ и 7,85 км ВЛ - 0,4 кВ: выполнена частичная замена провода и изоляторов, установлены дополнительно 45 опор ВЛ. В 12 населенных пунктах области заменены КТП-10/0,4 кВ. Общие затраты на ремонт распредсетей составили 12,2 млн. рублей при плановой величине 11,57 млн. рублей.
Расчищено 1527 га трасс ВЛ-110-35-10 кВ, что составляет 53,9% от годового планового задания. Затраты на расчистку трасс воздушных линий электропередачи составили 20,6 млн. рублей.
Исследование рынка, проведенное аналитиками Бюро Недвижимости «Агент 002», показывает, что в I полугодии
В настоящее время в продажу выставлено порядка 3 тысяч комнат в различных округах столицы. В центре Москвы львиная доля комнат находится в 3-комнатных квартирах – 31%. Продажа одной комнаты в 2-комнатной и 4-комнатной квартире встречается реже – в 19% и 16% соответственно.
Стоимость
По типу домов стоимость комнат в рамках Садового кольца варьируется от 125 до 208 тысяч долларов, при этом количество комнат, выставленных на продажу за 125-165 тысяч долларов не превышает 3%. В основном предлагают комнаты стоимостью от 193-208 тысяч долларов – их 94%.
Средняя цена 1 кв. ма в комнатах, расположенных за пределами Садового кольца, – 7265 долларов. 50% комнат предлагается в 3-комнатных квартирах, 23% - в 2-комнатных и 11% - в 4-комнатных. Стоимость комнаты в зависимости от типа дома 120-144 тысяч долларов Больше всего комнат представлено в диапазоне от 120-132 тысяч – 78%.
Самые дорогие комнаты представлены в ЦАО. Средняя цена здесь 152 тысячи долларов, а количество предложения не превышает 14% от общего объема. Самые дешевые комнаты находятся в ЗелАО –97 тысяч долларов, количество выставленных на продажу в этом округе комнат - 9%.
За I полeгодие
Совершение сделки купли-продажи комнаты отличается от подобных сделок с квартирами. По словам генерального директора компании «Бергер и Партнеры» Юлии Кондратенко, при покупке комнаты, то в соответствии со ст. 250 ГК РФ необходимо соблюсти следующие условия: все соседи других комнат должны предоставить отказ от приобретения той комнаты, которую планируеся купить, либо нотариус должен выдать свидетельство о том, что уведомление с предложением купить комнату за соответствующую цену было направлено всем соседям и в назначенный на сделку срок они не явились. Соседи-собственники других комнат в коммунальной квартире имеют по закону 30 дней для принятия решения о покупке комнаты. В случае если в квартире имеется комната, которая не приватизирована, то необходимо уведомить муниципалитет и получить у них отказ от покупки. Часто владельцы не хотят, чтобы соседи были в курсе относительно продажи комнаты или просто не желают им продавать собственность. Тогда они предлагают другой стороне «приобрести» объект права по безвозмездной сделке путем заключения договора купли-продажи, что для покупателя чревато признанием сделки ничтожной с момента ее совершения в силу ее притворности, так как сделка дарения прикрывает на самом деле сделку купли-продажи комнаты.