Комитет по строительству Петербурга заслушал отчеты подведомственных учреждений
Подведомственные учреждения комитета по строительству Петербурга Фонд капитального строительства и реконструкции, Управление строительными проектами и Центр содействия строительству отчитались о работе в первом полугодии 2017 года на балансовой комиссии ведомства.
Подводя итоги финансово-хозяйственной деятельности за первое полугодие, директор СПб ГБУ «Управление строительными проектами» Арам Гукасян отметил, что план сдачи в 2017 году включает в себя 49 жилых домов, 18 из которых введены в эксплуатацию в первом полугодии, а по 2 домам уже получено заключение о соответствии. В рамках развития социальной инфраструктуры введены 2 детских сада на 330 мест и начальная школа на 300 мест. Заключены 5 соглашений с инвесторами по 7 социальным объектам со сроками реализации с 2018 по 2021 гг., в которые, в том числе, входят 2 школы, 3 детских сада.
Управляющий СПб ГКУ «Фонд Капитального строительства и реконструкции» Андрей Раздолькин отметил, что в соответствии с Адресной инвестиционной программой в 2017 году предусмотрено проектирование 114 и строительство 99 объектов, среди которых можно выделить переходящие на 2017 год 74 объекта прошлых лет и 25 объектов с началом строительства в текущем году. Также в структуре объектов строительства в рамках реализации АИП предусмотрено 50 вводных объектов и 49 переходящих на 2018 год. По ведомственной структуре расходов в 2017 году предусмотрено производство работ на 5 объектах, в том числе на 2 вводных объектах: капитальный ремонт здания СПБ ГУЗ «Городская больница Святого Великомученика Георгия», адаптация стадиона на Крестовском острове к требованиям FIFA, а также снос 3 зданий.
О работе, связанной с контролем над завершением строительства «проблемных» объектов рассказал генеральный директор СПб ГУП «Центр содействия строительству» Андрей Стасюк. Его предприятие на текущий момент осуществляет деятельность по 8 договорам на 13 жилых домах. При участии предприятия осуществляется строительство более 4400 квартир общей площадью более 200 000 кв. м.
14 июня 2017 года были получены разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов 6А и 7А ЖК «Ленинский парк» на 2012 квартир общей площадью 214 876 кв. м., а с 15 июня 2017 года организована выдача ключей участникам долевого строительства.
Новости по теме:
Сергей Морозов поздравил лучших работников строительного комплекса
Проблемный дом на Ушинского сдан в эксплуатацию
Предложение по апартаментам buy-to-live в Курортном районе растет, и конкуренция складывается из большого набора критериев. Однако, соседство с КАД оказывается для покупателей наиболее важным критерием, даже предпочтительнее, чем близость к заливу.
«В основном, аудиторией формата становятся петербуржцы, имеющие квартиру в черте города, для которых важна интересная концепция комплекса и курортно-развлекательные опции на его территории. Стоимость апартаментов ниже, чем стоимость квартир в «классических» ЖК по соседству, и такие лоты покупают для сезонных отпусков или отдыха выходного дня», - комментирует Катерина Соболева, управляющий директор департамента инвестиций в недвижимость Becar Asset Management Group.
Выбор достаточно велик. В 22 км от КАДа по Приморскому шоссе находится элитный комплекс Crystal от компании Apriori Development Group. Цены за кв. метр начинаются здесь с отметки в 171 тыс. рублей. На 2 км ближе к кольцевой дороге - комплекс «X-Home» от застройщика «Инвест-Консалт». Стоимость квадратного метра в комплексе начинается от 236 тыс. рублей за кв. метр.
Ближайший сосед среди комплексов апартаментов - «Repino Village» от ИСК «Стройкомплект», лоты в котором предложены по ценам от 137 500 рублей за кв. метр. В 15 км от КАДа строится санаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри», цены в котором начинаются от 100 тыс. рублей за кв. метр. Ближе всего к кольцевой автодороге из апарт-проектов в Курортном районе – КП «На Берегу». Поселок полностью сдан в эксплуатацию и реализуется по цене от 63 тыс. рублей за кв. метр.
Новости по теме:
В Ленинградской области намерены возродить дворянские усадьбы
Эксперт: В сегменте элитного жилья увеличился спрос на услуги архитекторов и дизайнеров