В 2008 г. инвестиционная программа ОАО «УЭК» превысит 1 млрд. рублей
К концу
Вслед за открытием новой подстанции 110/10 кВ №137 «Олтон-Плюс» в Уткиной заводи в III квартале
В
До конца
Делаются первые шаги по расширению энергетических мощностей в Киришах, в связи со строительством новой очереди Киришского нефтеперерабатывающего завода и развитием стекольного производства и производства стройматериалов компании «Пеноплэкс».
Для обеспечения электроэнергией нового жилого массива в Гатчине «Северный въезд» принимается решение об увеличении мощности подстанции, которую собирается построить здесь ПИЯФ с использованием бюджетных средств и средств ОАО «УЭК».
Новая промзона будет создаваться в Красном Бору, соответственно, уже началась проработка вопроса по строительству здесь и новой подстанции.
Ставки на деловую недвижимость в Петербурге будут расти. По прогнозам, по итогам 2008 г. рост составит примерно 15%. «Сегодня арендная плата в офисах класса А составляет около 1 тысячи долларов в год за 1 кв. м. Цены на офисы класса В примерно на 200-300 долларов ниже. Во многом это связано с местоположением офиса. Так, к примеру, на Невском пр. арендные ставки перекрывают все мыслимые пределы», - отметил вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга П.Созинов в ходе круглого стола «Бизнес-центры и торгово-развлекательные комплексы: выше и глубже», прошедшего в АБН. При этом он добавил, что четких критериев подразделения офисов на категории до сих пор не существует.
В условиях постоянного роста ставок на коммерческую недвижимость, у арендаторов будет расти интерес к лизингу, полагают специалисты. Так, по мнению начальника отдела лизинга недвижимости ЗАО «Зест» Ирины Молтасовой, лизинг является на сегодняшний день важнейшим из инструментов, который позволяет приобрести объект в собственность. «Лизинговые ставки сегодня вполне сопоставимы с арендными. Отличие заключается в том, что после истечения срока аренды вы расстаетесь с объектом, а после завершения договора лизинга вы становитесь обладателем недвижимости по остаточной стоимости, - пояснила она, - Надо учесть еще и то, что вся сумма лизинговых платежей относится лизингополучателем на себестоимость продукции, уменьшая налогооблагаемую базу».