«Брежневки» наиболее востребованы на вторичном рынке жилья в Петербурге
Высокую активность на вторичном рынке жилья в Петербурге отмечает по итогам июля Агентство «Петербургская Недвижимость». Отмечается, что особое внимание покупателей привлекли двухкомнатные «брежневки» стоимостью 3,7 млн руб. в Московском районе города.
«Пользовались спросом и «однушки» площадью 37 кв. м по цене 4,1 млн руб. в кирпично-монолитных домах Приморского района - рассказал генеральный директор агентства Сергей Дроздов. Средняя цена квадратного метра по данным сделок составила 93,9 тыс. руб. Московский район сохранил популярность среди покупателей. В лидеры спроса также вышел Калининский район.
Самый дорогой квадратный метр – по-прежнему в однокомнатных квартирах в новых кирпичных домах: цена достигает 142 тыс. руб. «Квадрат» в «однушке» в старом кирпичном доме в июле стоил в среднем 89-103 тыс. руб. Цена метра в «трешке» в «новой панели» доходила до 99 тыс. руб., метр в однокомнатной «хрущевке» и «брежневке» оценивался в 80-109 тыс. руб.
Новости по теме:
В России снижаются цены на вторичном рынке
Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Руководители нескольких крупных строительных компаний Петербурга поделились мнениями о том, почему застройщики недостаточно активно участвуют в торгах по продаже квартир в собственность города.
«Эта цена близка к себестоимости строительства в большей части девелоперских проектов, поэтому принять участие в этом конкурсе могут только те компании, у которых остались невостребованные и не очень ликвидные остатки квартир в крупных проектах» — пояснил «Коммерсанту» Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости ГК ЦДС.
«Конкурс может быть интересен застройщикам, реализующим проекты комплексного освоения территорий, в которых остались в свободной продаже в требуемом количестве непроданные квартиры" — считает Виталий Коробов, директор по развитию ГК "Аквилон Инвест".
«Нам неинтересно это предложение ни по цене, ни по условиям. У нас продажи и без этого идут достаточно хорошо» — отмечает Роман Мирошников, исполнительный директор СК "Ойкумена".
Напомним, что по данным городского правительства, в прошлом году Петербург закупил для очередников 1228 квартир общей площадью 84,9 кв. м. по цене 61,3 тыс. руб. за кв. м. Максимальная цена, которую Смольный готов заплатить за квадратный метр в этом году, составляет 66,2 тыс. руб.
Новости по теме:
В Петербурге объявлены конкурсы на покупку в госсобственность 448 квартир
Власти Ленобласти следят, куда расселяют людей из аварийных домов