«Петербургская Недвижимость» продает кладовые за 150 тыс. рублей
Компания «Петербургская Недвижимость» запустила для своих клиентов акцию, по которой в течение августа кладовые помещения от 5 кв. м можно приобрести по специальной цене – 150 тыс. рублей.
Предложение распространяется на кладовые в уже сданных домах ЖК «Лондон», «Солнечный город» и GreenЛандия от компании Setl City, эксклюзивным продавцом которых выступает «Петербургская Недвижимость».
Кладовые в объектах компании Setl City расположены в цокольных либо на 2-3 этажах домов, в помещениях предусмотрена вентиляция и освещение, имеется металлическая дверь с замком. Предполагается, что в кладовых жильцы будут хранить крупногабаритные и неиспользуемые вещи, например, автомобильные шины и велосипеды.
Новости по теме:
Покупателям квартир от Setl City подарят велосипед
Художник Юлия Прохоренко распишет стены колясочных помещений квартала «Гамма» в Аннино
Заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский считает, что Фонд защиты прав дольщиков, создаваемый в связи с принятием федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» усилит защиту их прав.
«Для граждан - участников долевого строительства, создается компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщика с каждого договора в размере 1,2% от согласованной сторонами цены – отметил Олег Островский. - Величина взноса может изменяться на основании федерального закона не чаще одного раза в год».
Олег Островский подчеркнул, что переходный период, когда будут действовать и новые и старые способы обеспечения обязательства застройщика перед участниками долевого строительства, продлится несколько лет.
Если договор с первым участником долевого строительства будет представлен на государственную регистрацию после даты регистрации Фонда (а Фонд должен быть зарегистрирован в течение трех месяцев после принятия закона), то у застройщика возникает обязанность по уплате взносов в компенсационный фонд в отношении строящегося дома.
Если договор долевого участия был заключен раньше, то исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения обеспечивается по-старому, поручительством банка или страхованием ответственности застройщика.
Замена банковского поручительства и страховки на участие в Фонде, по мнению Олега Островского, не приведет к повышению стоимости квадратного метра для покупателей жилья в новостройке. Однако, многочисленные изменения в 214-ФЗ, в первую очередь связанные с повышением требований к застройщику, безусловно, отразятся в будущем на стоимости жилья.
Новости по теме:
Путин подписал закон о фонде долевого строительства
Мнение: Закон о компенсационном фонде снизит число застройщиков