В Центральном районе Петербурга проверили качество капремонта
В минувшую субботу представители Жилищного комитета, районной администрации и НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» проверили качество капитального ремонта трех зданий в Центральном районе.
Были проинспектированы три здания: Невский пр., д. 151 литера А (капитальный ремонт системы теплоснабжения и фасада), пр. Суворовский, д. 1/8 (капитальный ремонт кровли) и наб. р. Фонтанки, д. 32/1 литер А (капитальный ремонт фасада).
Руководитель Жилищного комитета Валерий Шиян предупредил представителей ООО «Мастер Руф», отстающего от графика по срокам ремонта кровли здания на Суворовском проспекте, что все работы должны быть завершены к 1 сентября текущего года в соответствии с поручением Губернатора Санкт-Петербурга.
На минувшей неделе Правительство Санкт-Петербурга одобрило корректировки в краткосрочный план капитального ремонта на 2017 год. В результате сумма на проведение работ увеличивается с 10,2 млрд. рублей до 11 млрд. рублей. В краткосрочный план включили 10 объектов по ремонту электроснабжения, 14 объектов теплоснабжения, 43 объекта по ремонту систем холодного водоснабжения, 14 объектов по ремонту систем горячего водоснабжения, 26 объектов по замене водоотведения, ремонт фундамента в 1 доме, 5 крыш, 20 фасадов, устранение аварийности строительных конструкций в 37 домах, 37 лифтов в 26 домах.
Новости по теме:
Лифты в новых домах на Дальневосточном проспекте запустят до конца августа
В Заневском поселении ждут от властей Петербурга участия в ремонте канализации
Заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский считает, что Фонд защиты прав дольщиков, создаваемый в связи с принятием федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» усилит защиту их прав.
«Для граждан - участников долевого строительства, создается компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщика с каждого договора в размере 1,2% от согласованной сторонами цены – отметил Олег Островский. - Величина взноса может изменяться на основании федерального закона не чаще одного раза в год».
Олег Островский подчеркнул, что переходный период, когда будут действовать и новые и старые способы обеспечения обязательства застройщика перед участниками долевого строительства, продлится несколько лет.
Если договор с первым участником долевого строительства будет представлен на государственную регистрацию после даты регистрации Фонда (а Фонд должен быть зарегистрирован в течение трех месяцев после принятия закона), то у застройщика возникает обязанность по уплате взносов в компенсационный фонд в отношении строящегося дома.
Если договор долевого участия был заключен раньше, то исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения обеспечивается по-старому, поручительством банка или страхованием ответственности застройщика.
Замена банковского поручительства и страховки на участие в Фонде, по мнению Олега Островского, не приведет к повышению стоимости квадратного метра для покупателей жилья в новостройке. Однако, многочисленные изменения в 214-ФЗ, в первую очередь связанные с повышением требований к застройщику, безусловно, отразятся в будущем на стоимости жилья.
Новости по теме:
Путин подписал закон о фонде долевого строительства
Мнение: Закон о компенсационном фонде снизит число застройщиков