Санкт-Петербург. Новый порядок
В Петербурге одобрен новый порядок предоставления «пятен» для строительства инженерных сооружений.
Сегодня на заседании Правительства Санкт-Петербурга был утвержден порядок принятия решений о предоставлении земельных участков для строительства инженерных сооружений. Новый порядок, разработанный Комитетом по строительству, предлагает упрощенную процедуру предоставления земельных участок под строительство внутриквартальных и внутриплощадочных инженерных сооружений.
В силу специфики функционального назначения объектов инженерной инфраструктуры заинтересованность в их строительстве имеет довольно ограниченный круг лиц. Это организации-поставщики различных видов ресурсов, являющиеся монополистами на соответствующих рынках, и инвесторы, которые для обеспечения будущего объекта необходимой инженерией строят объекты инфраструктуры и передают их в собственность города. При этом сложность заключается в том, что для строительства инженерного сооружения требуется дополнительный участок. Для таких случаев и разработан новый упрощенный порядок, согласно которому при строительстве инженерных сооружений не требуется издание постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении изыскательских работ и, соответственно, заключение договора аренды на 11 месяцев.
Новый порядок позволяет сразу приступить к подготовке документации по строительству, а по ее окончании издается постановление о предоставлении земельного участка для строительства инженерного сооружения. В результате этих нововведений процедура по предоставлению земельного участка будет занимать от 4 до 8 месяцев, в зависимости от сложности проекта объекта инфраструктуры.
АСН-Инфо
В силу специфики функционального назначения объектов инженерной инфраструктуры заинтересованность в их строительстве имеет довольно ограниченный круг лиц. Это организации-поставщики различных видов ресурсов, являющиеся монополистами на соответствующих рынках, и инвесторы, которые для обеспечения будущего объекта необходимой инженерией строят объекты инфраструктуры и передают их в собственность города. При этом сложность заключается в том, что для строительства инженерного сооружения требуется дополнительный участок. Для таких случаев и разработан новый упрощенный порядок, согласно которому при строительстве инженерных сооружений не требуется издание постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении изыскательских работ и, соответственно, заключение договора аренды на 11 месяцев.
Новый порядок позволяет сразу приступить к подготовке документации по строительству, а по ее окончании издается постановление о предоставлении земельного участка для строительства инженерного сооружения. В результате этих нововведений процедура по предоставлению земельного участка будет занимать от 4 до 8 месяцев, в зависимости от сложности проекта объекта инфраструктуры.
АСН-Инфо
В Петербурге перенесены торги земельными участками под строительство.
Фонд имущества Санкт-Петербурга сообщает о переносе торгов на право аренды земельных участков под строительство с 20 июля на сентябрь месяц.
Вот что сказал по этому поводу директор Фонда Андрей Степаненко: «Мы приняли решение продлить экспозицию по 19 кварталу района СУН и еще по нескольким лотам под жилую застройку. Спрос на них есть, и есть заинтересованные компании. Но, на наш взгляд, эти участки заслуживают большего внимания особенно в канун грядущих осенних перемен, которые будет переживать строительная отрасль в связи с принятием нового Градостроительного кодекса. Мы хотим, чтобы у строителей было больше времени для принятия решения. К тому же на 21 сентября запланирована продажа большого участка на проспекте Просвещения – 12,7 гектара под строительство жилья. Так что в преддверии вступления в силу нового закона мы будем распродавать оставшиеся у нас участки по старым правилам».
АСН-Инфо
Вот что сказал по этому поводу директор Фонда Андрей Степаненко: «Мы приняли решение продлить экспозицию по 19 кварталу района СУН и еще по нескольким лотам под жилую застройку. Спрос на них есть, и есть заинтересованные компании. Но, на наш взгляд, эти участки заслуживают большего внимания особенно в канун грядущих осенних перемен, которые будет переживать строительная отрасль в связи с принятием нового Градостроительного кодекса. Мы хотим, чтобы у строителей было больше времени для принятия решения. К тому же на 21 сентября запланирована продажа большого участка на проспекте Просвещения – 12,7 гектара под строительство жилья. Так что в преддверии вступления в силу нового закона мы будем распродавать оставшиеся у нас участки по старым правилам».
АСН-Инфо