«Базэл-Регион» заплатил за право строительства микрорайона в Пскове 88 млн. рублей
Сумма, которую заплатило ООО «Европа» - структурное подразделение компании «БазэлРегион» - за право строительства нового жилого микрорайона на Сиреневом бульваре в Пскове, составляет около 88 млн. рублей – 5% доходной части бюджета города. Такие данные огласил мэр Пскова Ян Лузин.
По словам мэра, 1,2 млн. рублей были направлены на увеличение резервного фонда для ликвидации аварийной ситуации на дамбе, которая начала осыпаться. 2,8 млн. рублей пошли на здравоохранение, 2,5 млн. рублей – на празднование 1105-летия Пскова. Еще 6 млн. рублей выделили на строительство канализации для интеграционных мастерских в Корытово. Средства будут также направлены на ремонт библиотек, кровель домов и некоторые другие социально значимые вопросы.
Новый микрорайон будет возведен в границах Сиреневого бульвара, Линейной и Старотекстильной ул. На участке в
Спрос в сегменте офисной недвижимости Санкт-Петербурга в течение ближайших нескольких лет по-прежнему будет несколько превышать предложение, но особых сложностей ожидать не стоит. Таково было общее мнение участников круглого стола «Бизнес-центры и торгово-развлекательные комплексы: выше и глубже», прошедшего в Агентстве бизнес-новостей.
В качестве основной тенденции эксперты назвали процесс постепенного перемещения офисов из центральных районов города на периферию. По словам вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Павла Созинова, реконструированные под офисы исторические здания в центре Северной столицы неуклонно теряют свою популярность. «Отток арендаторов в новые или строящиеся бизнес-центры наблюдается уже сегодня, - отметил П.Созинов. – Самые перспективные территории – Морской фасад, Измайловская перспектива, Пулково-3, а также Кудрово. Интересными направлениями также являются территории, прилегающая к КАД, район Уткиной заводи».
Растущий интерес к городским окраинам он связывает с транспортной недоступностью и дефицитом парковок в центре Санкт-Петербурга. «Бизнес центры привлекают к себе огромное число автомобилей, а подъезды к ним уже сегодня крайне затруднены»,- сказал П.Созинов.
По мнению эксперта, перебазированию коммерческой недвижимости на периферию будет способствовать и дальнейшее развитие территорий города. Согласно Генплану, большая часть недвижимости будет строиться в отдаленных от центра районах. «В освоенных районах Северной столицы будет вводиться в строй только 30% жилой недвижимости. Таким образом, через 7-10 лет на периферии города будет жить примерно четверть населения Санкт-Петербурга»,- считает он.
Коммерческий директор ИСК «Сплав» Филипп Леонов обозначил еще одну тенденцию рынка офисной недвижимости – из-за дороговизны земли бизнес-центры будут расти ввысь. «И это при том, в России сегодня практически невозможно найти проектировщика, который смог бы грамотно выполнить такой проект», - заметил он.