Застройщик объявил о снижении цен на квартиры в мансардах ЖК «Образцовый квартал 2»
Сезонное снижение цен на квартиры мансардного этажа стартовало в ЖК «Образцовый квартал 2». Скидка составит около 5% от стоимости квартиры.
Сообщается, что квартира на мансардном этаже имеет ряд преимуществ. Там можно устроить второй ярус и расположить, на нем спальню или кабинет. Так можно прибавить своему жилью до нескольких десятков квадратных метров. Наряду с планировками, позволяющими объединить кухню, гостиную и холл, такое пространство позволит реализовать самые смелые дизайнерские фантазии.
Жилой комплекс «Образцовый квартал 2» расположен в одном из самых экологически дружелюбных районов Петербурга – Пушкинском. Проект сейчас на той стадии готовности, когда есть возможность посмотреть любую понравившуюся квартиру и выбрать даже вид из окна. ЖК «Образцовый квартал 2» планируется сдать в I квартале 2018 г.
Новости по теме:
Открыта продажа квартир в шести новых корпусах микрорайона «Новое Сертолово»
Заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский считает, что Фонд защиты прав дольщиков, создаваемый в связи с принятием федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» усилит защиту их прав.
«Для граждан - участников долевого строительства, создается компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщика с каждого договора в размере 1,2% от согласованной сторонами цены – отметил Олег Островский. - Величина взноса может изменяться на основании федерального закона не чаще одного раза в год».
Олег Островский подчеркнул, что переходный период, когда будут действовать и новые и старые способы обеспечения обязательства застройщика перед участниками долевого строительства, продлится несколько лет.
Если договор с первым участником долевого строительства будет представлен на государственную регистрацию после даты регистрации Фонда (а Фонд должен быть зарегистрирован в течение трех месяцев после принятия закона), то у застройщика возникает обязанность по уплате взносов в компенсационный фонд в отношении строящегося дома.
Если договор долевого участия был заключен раньше, то исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения обеспечивается по-старому, поручительством банка или страхованием ответственности застройщика.
Замена банковского поручительства и страховки на участие в Фонде, по мнению Олега Островского, не приведет к повышению стоимости квадратного метра для покупателей жилья в новостройке. Однако, многочисленные изменения в 214-ФЗ, в первую очередь связанные с повышением требований к застройщику, безусловно, отразятся в будущем на стоимости жилья.
Новости по теме:
Путин подписал закон о фонде долевого строительства
Мнение: Закон о компенсационном фонде снизит число застройщиков