Минэкономразвития России разъяснил особенности постановки на кадастровый учет многоквартирных домов
Письмом Минэкономразвития РФ разъяснены права застройщика на подачу документов для кадастрового учета, требования к техническому плану, особенности кадастрового учета многоквартирных домов, введенных до 01.01.2017г., сообщается на портале ЕРЗ.
Разъясняется, что, если разрешение на ввод объекта капитального строительства, выданное до 1 января 2017г., не было направлено застройщиком до 1 января 2017г. для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, то орган выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства обязан представить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете такого объекта и прилагаемые к нему документы.
Минэкономразвития напоминает, что застройщик имеет право по собственной инициативе не позднее 10 рабочих дней с момента получения разрешения на ввод передать его в орган регистрации прав в случае, если орган регистрации прав его не получил от уполномоченного органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию.
По поводу технического плана сообщается, что он должен быть подготовлен в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Представление документа в ином формате не обеспечивает осуществление государственного кадастрового учета объекта капитального строительства.
При этом технический план должен содержать сведения как обо всем здании в целом, так и о помещениях (жилых, нежилых, в том числе относящихся к общему имуществу многоквартирного дома) и при наличии – сведения о машино-местах. Государственный кадастровый учет здания (многоквартирного дома) и всех помещений, машино-мест в таком здании осуществляется одновременно.
Новости по теме:
Постановка объекта на кадастровый учет в Ленобласти по-прежнему занимает 56 дней
В Ленобласти оспоренную кадастровую стоимость снизили на 7,5 млн рублей
Количество выданных в первом полугодии этого года ипотечных кредитов, по предварительной оценке АИЖК, превысило соответствующий уровень прошлого года на 15%.
В первом полугодии 2017 года в России выдано более 420 тысяч ипотечных кредитов на 765 млрд руб. Это соответствует рекордному уровню докризисного 2014 года. Рост в основном обеспечен активизацией ипотечного рынка во втором квартале - в мае рынок ипотеки обновил рекорды, в июне, по оценкам, рост продолжился – выдано кредитов на сумму около 150 млрд руб. (+31%). Основной драйвер роста – снижение ставок по ипотеке, достигших минимального уровня за всю историю рынка ипотеки в России.
Новости по теме:
Райффайзенбанк и «Петербургская Недвижимость» снижают ставку по ипотеке до 10,4% годовых
Молодые россияне в среднем выплачивают ипотеку за 16 лет