Минэкономразвития России разъяснил особенности постановки на кадастровый учет многоквартирных домов
Письмом Минэкономразвития РФ разъяснены права застройщика на подачу документов для кадастрового учета, требования к техническому плану, особенности кадастрового учета многоквартирных домов, введенных до 01.01.2017г., сообщается на портале ЕРЗ.
Разъясняется, что, если разрешение на ввод объекта капитального строительства, выданное до 1 января 2017г., не было направлено застройщиком до 1 января 2017г. для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, то орган выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства обязан представить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете такого объекта и прилагаемые к нему документы.
Минэкономразвития напоминает, что застройщик имеет право по собственной инициативе не позднее 10 рабочих дней с момента получения разрешения на ввод передать его в орган регистрации прав в случае, если орган регистрации прав его не получил от уполномоченного органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию.
По поводу технического плана сообщается, что он должен быть подготовлен в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Представление документа в ином формате не обеспечивает осуществление государственного кадастрового учета объекта капитального строительства.
При этом технический план должен содержать сведения как обо всем здании в целом, так и о помещениях (жилых, нежилых, в том числе относящихся к общему имуществу многоквартирного дома) и при наличии – сведения о машино-местах. Государственный кадастровый учет здания (многоквартирного дома) и всех помещений, машино-мест в таком здании осуществляется одновременно.
Новости по теме:
Постановка объекта на кадастровый учет в Ленобласти по-прежнему занимает 56 дней
В Ленобласти оспоренную кадастровую стоимость снизили на 7,5 млн рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ГУП «ТЭК СПб» к КБ «Международный строительный банк» о выплате 12,3 млн рублей по гарантии за недобросовестного подрядчика по реконструкции тепловых сетей ООО «Альфа».
Из материалов дела следует, что в августе 2015 года ГУП «ТЭК СПб» заключил договор с ООО «Альфа» на выполнение работ по реконструкции и тепловых сетей в квартале 52 Севернее Муринского Ручья, включая строительно-монтажные работы и приемо-сдаточные испытания. Гарантом выполнения работ по контракту был «Международный строительный банк». Подрядчик сорвал сроки исполнения договора, в связи с чем был подан иск к банку-гаранту.
Отметим, что в апреле текущего года у «Международного строительного банка» была отозвана лицензия. В ЦБ отмечали, что банк кредитовал организации, с признаками отсутствия реальной хозяйственной деятельности и незаконно выводил свои активы. В связи с отзывом лицензии выплата гарантии будет затруднительна.
Новости по теме:
Комитет по строительству Петербурга отсудил 5,5 млн рублей
Протечку крыши стадиона на Крестовском острове устранят по гарантии