Минэкономразвития России разъяснил особенности постановки на кадастровый учет многоквартирных домов
Письмом Минэкономразвития РФ разъяснены права застройщика на подачу документов для кадастрового учета, требования к техническому плану, особенности кадастрового учета многоквартирных домов, введенных до 01.01.2017г., сообщается на портале ЕРЗ.
Разъясняется, что, если разрешение на ввод объекта капитального строительства, выданное до 1 января 2017г., не было направлено застройщиком до 1 января 2017г. для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, то орган выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства обязан представить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете такого объекта и прилагаемые к нему документы.
Минэкономразвития напоминает, что застройщик имеет право по собственной инициативе не позднее 10 рабочих дней с момента получения разрешения на ввод передать его в орган регистрации прав в случае, если орган регистрации прав его не получил от уполномоченного органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию.
По поводу технического плана сообщается, что он должен быть подготовлен в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Представление документа в ином формате не обеспечивает осуществление государственного кадастрового учета объекта капитального строительства.
При этом технический план должен содержать сведения как обо всем здании в целом, так и о помещениях (жилых, нежилых, в том числе относящихся к общему имуществу многоквартирного дома) и при наличии – сведения о машино-местах. Государственный кадастровый учет здания (многоквартирного дома) и всех помещений, машино-мест в таком здании осуществляется одновременно.
Новости по теме:
Постановка объекта на кадастровый учет в Ленобласти по-прежнему занимает 56 дней
В Ленобласти оспоренную кадастровую стоимость снизили на 7,5 млн рублей
В Петербурге в июле этого года введено в эксплуатацию 220,2 тыс. кв. м. жилья, это 4,6 тыс. квартир в 54 домах (35 из них – ИЖС), сообщает Комитет по строительству.
Лидером по вводу жилья в июле стал Пушкинский район - там сдано 95,7 тыс. кв. м., это 14 домов на 1869 квартир. Далее следует Петродворцовый район, где введено в эксплуатацию 38,9 тыс. кв. м. жилья – 17 домов на 814 квартир. На третьем месте Приморский район, где сдано 3 дома на 621 квартиру общей площадью 30 тыс. кв. м.
Всего с начала 2017 года введено в эксплуатацию 1 856 151,8 кв. м. жилья.
Также в июне было сдано 13 объектов общегражданского назначения. Среди них опытно-конструкторский центр в Невском районе, два объекта начального образования на 300 и 290 мест в Калининском районе. Реконструирован детско-юношеский центр технического творчества и досуга в Приморском районе.
Новости по теме:
Строительная отрасль второй месяц подряд демонстрирует рост объема работ
Группа «Союз-строй» купила участок на Коломяжском проспекте