Минэкономразвития России разъяснил особенности постановки на кадастровый учет многоквартирных домов
Письмом Минэкономразвития РФ разъяснены права застройщика на подачу документов для кадастрового учета, требования к техническому плану, особенности кадастрового учета многоквартирных домов, введенных до 01.01.2017г., сообщается на портале ЕРЗ.
Разъясняется, что, если разрешение на ввод объекта капитального строительства, выданное до 1 января 2017г., не было направлено застройщиком до 1 января 2017г. для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, то орган выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства обязан представить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете такого объекта и прилагаемые к нему документы.
Минэкономразвития напоминает, что застройщик имеет право по собственной инициативе не позднее 10 рабочих дней с момента получения разрешения на ввод передать его в орган регистрации прав в случае, если орган регистрации прав его не получил от уполномоченного органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию.
По поводу технического плана сообщается, что он должен быть подготовлен в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Представление документа в ином формате не обеспечивает осуществление государственного кадастрового учета объекта капитального строительства.
При этом технический план должен содержать сведения как обо всем здании в целом, так и о помещениях (жилых, нежилых, в том числе относящихся к общему имуществу многоквартирного дома) и при наличии – сведения о машино-местах. Государственный кадастровый учет здания (многоквартирного дома) и всех помещений, машино-мест в таком здании осуществляется одновременно.
Новости по теме:
Постановка объекта на кадастровый учет в Ленобласти по-прежнему занимает 56 дней
В Ленобласти оспоренную кадастровую стоимость снизили на 7,5 млн рублей
Инспектируя строительство жилых домов в Невском районе, глава городского комитета по строительству Сергей Морозов дал поручение Фонду капитального строительства и реконструкции представить планы по приближению сроков начала возведения двух детских садов и двух школ, предусмотреть одновременную инженерную подготовку участка под строительство всех объектов образования.
Как сообщает пресс-служба комитета, на сегодняшний день в жилых домах, расположенных севернее улицы Новоселов, в квартале 16, на участках 2, 3, 11-13, 19-21, уже ведется приемка квартир, все коммуникации подключены по постоянной схеме.
Осталось устранить недочеты в квартирах для многодетных семей и маломобильных групп граждан и обеспечить полный запуск лифтов. ООО «Петроком» гарантировало полностью запустить лифтовое оборудование до 15 августа 2017 года.
В связи с завершением строительных работ вопрос обеспечения жителей услугами дошкольного и общего образования встает особенно остро.
Новости по теме:
В июле 2017 года в Петербурге введено в эксплуатацию 220,2 тыс. кв. м. жилья
Детский сад и центр развития откроются в ЖК «The Residence» на Васильевском острове