ФАС: в условия конкурса на размещение наружной рекламы внесут изменения
Федеральная антимонопольная служба потребовала внести изменения в документацию конкурса на установку в Петербурге более 9 тысяч рекламных конструкций.
Требования предъявлены к организатору закупки, Комитету по печати и взаимодействию со СМИ. Организатору, в частности, придется изменить порядок оценки заявок и начислять больше баллов участникам, которые снизят цену более значительно и разместят больше социальной рекламы. По действующим условиям, повышение начальной цены контракта более чем в 1,9 раза никак не отражается на баллах, присваиваемых заявке, а объем социальной рекламы не может превышать 5% годового объема распространяемой участником рекламы.
«Антимонопольный орган установил, что порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе составлен ненадлежащим образом. Теперь организатор торгов должен внести изменения в конкурсную документацию и продлить срок приема заявок», говорится на сайте антимонопольного ведомства.
«Установление максимальных предельных значений по этим критериям лишает участников стимула конкурировать на торгах и предлагать более выгодные условия исполнения контракта, так как они не будут оценены организатором торгов должным образом. Такой порядок оценки заявок не позволяет выбрать наилучшее предложение», – пояснил заместитель руководителя ФАС России Рачик Петросян.
Напомним, конкурс на право десятилетней аренды 9,3 тыс. рекламных конструкций был объявлен в начале июня 2017 года. Стартовая цена контракта составляет 985 млн рублей. К настоящему моменту в ФАС рассмотрено 27 процедурных жалоб.
Новости по теме:
Приостановлен аукцион на капремонт медучреждения на Моховой
«Ленавтодор» обжалует решение ФАС по торгам за разметку
Заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский считает, что Фонд защиты прав дольщиков, создаваемый в связи с принятием федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» усилит защиту их прав.
«Для граждан - участников долевого строительства, создается компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщика с каждого договора в размере 1,2% от согласованной сторонами цены – отметил Олег Островский. - Величина взноса может изменяться на основании федерального закона не чаще одного раза в год».
Олег Островский подчеркнул, что переходный период, когда будут действовать и новые и старые способы обеспечения обязательства застройщика перед участниками долевого строительства, продлится несколько лет.
Если договор с первым участником долевого строительства будет представлен на государственную регистрацию после даты регистрации Фонда (а Фонд должен быть зарегистрирован в течение трех месяцев после принятия закона), то у застройщика возникает обязанность по уплате взносов в компенсационный фонд в отношении строящегося дома.
Если договор долевого участия был заключен раньше, то исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения обеспечивается по-старому, поручительством банка или страхованием ответственности застройщика.
Замена банковского поручительства и страховки на участие в Фонде, по мнению Олега Островского, не приведет к повышению стоимости квадратного метра для покупателей жилья в новостройке. Однако, многочисленные изменения в 214-ФЗ, в первую очередь связанные с повышением требований к застройщику, безусловно, отразятся в будущем на стоимости жилья.
Новости по теме:
Путин подписал закон о фонде долевого строительства
Мнение: Закон о компенсационном фонде снизит число застройщиков