Ассигнования на капремонт в Петербурге увеличены на 901,2 млн рублей
Увеличение собираемости взносов собственников позволило откорректировать краткосрочный план капитального ремонта Санкт-Петербурга на 2017 год в сторону увеличения на сумму 901,2 млн рублей.
Если по итогам 2015 года собираемость взносов составляла 82%, то в прошлом году она увеличилась до 89%. Кроме того, появилась возможность использовать ранее собранные Региональным оператором средства. В итоге, с учетом секвестрования бюджетных средств в 2017 году в размере 180,9 млн руб., общий объем финансирования Краткосрочного плана увеличен на 720,2 млн руб.
В краткосрочный план капитального ремонта при второй корректировке дополнительно включено 196 объектов на общую сумму 1,2 млрд. руб., в том числе 10 объектов электроснабжения, 14 объектов теплоснабжения, 43 объекта холодного водоснабжения, 14 объектов горячего водоснабжения, 26 объектов водоотведения. Предусмотрен так же ремонт фундамента в одном доме, ремонт пяти крыш, 20 фасадов, 37 лифтов в 26 домах.
На сегодняшний день краткосрочным планом 2017-го года предусмотрено выполнить ремонтные работы в 1656 домах на общую сумму 11,0 млрд руб., из которых 5,9 млрд руб. – за счет средств бюджета Санкт-Петербурга; 5,1 млрд руб. – средства фонда капитального ремонта.
Новости по теме:
Мнение: Нанотехнологии при капремонте нужно внедрять по всей России
Рост стоимости капремонта предлагают ограничить
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится