Сергей Сизый: Правильное освещение объекта вдвое повышает продажи
Хорошо проработанный светодизайн объекта коммерческой или жилой недвижимости значительно увеличивает объем его продаж – считает руководитель школы и студии светодизайна LIDS Сергей Сизый.
Его мастер-класс «Как повысить стоимость и престиж проекта с помощью светодизайна – история реального проекта» был организован в Петербурге Российской гильдией управляющих и девелоперов. По мнению Сергея Сизого, увидев правильно освещенный торговый центр, покупатель захочет в него зайти, а от шоппинга устанет не так быстро.
«Особенно влияние света заметно в ритейле. После реконструкции одного из московских бутиков продажи в нем увеличились в два раза», - пояснил дизайнер.
В проектах жилой недвижимости, по мнению Сергея Сизого, с помощью освещения можно сэкономить на отделочных материалах. В целом, за последние годы девелоперы пересмотрели своё отношение к освещению и стали выделять на него больше средств в проектах.
Новости по теме:
«Ленсвет» получил награду за архитектурно-художественную подсветку Петропавловской крепости
Сергей Макаров: Реконструкция Новой Голландии - пример того, как надо реставрировать памятники
По итогам первого полугодия 2017 года в интересах Сбербанка через Российский аукционный дом было реализовано в Северо-Западном регионе 285 объектов на сумму 1,8 млрд руб. Это на 40% больше, чем за тот же период в прошлом году.
Наибольшим спросом на торгах пользовались помещения под стрит-ритейл, отдельно стоящие здания под офисы и торговлю, а также транспорт и оборудование, выставляемые на продажу в рамках процедуры банкротства заемщиков банка.
Например, в рамках банкротства компании ЗАО «РосСтройМеханизация» продано более 160 ж/д вагонов на общую сумму 66,7 млн рублей. Превышение начальной цены по некоторым объектам здесь достигало 500%. Почти с двукратным превышением цены, за 544,7 млн рублей, с молотка ушел бизнес-центр «Система» на Выборгской набережной в Петербурге.
«Сбербанк с каждым годом передает на реализацию все больше новых объектов – пояснила руководитель департамента по работе с проблемными и непрофильными активами банков РАДа Ольга Желудкова. – Стабильным спросом пользуются бывшие офисы банка, расположенные на первых этажах жилых домов, так называемый стрит-ритейл от Сбербанка. Кроме того, набирает обороты новый формат недвижимости от Сбербанка – «дворцы». Это отдельно стоящие здания площадью от тысячи кв. м. Подобные активы появились у нас только в прошлом году, но уже сейчас у этого формата есть свои поклонники. «Дворцы» – идеально подходят под размещение представительского офиса компании».
Новости по теме:
РАД продаст особняк на Дворцовой набережной
В Тихвине за 25,1 млн рублей продали комплекс по выращиванию шампиньонов