«Российский аукционный дом» на 40% увеличил объемы торгов по объектам, реализуемым в интересах Сбербанка
По итогам первого полугодия 2017 года в интересах Сбербанка через Российский аукционный дом было реализовано в Северо-Западном регионе 285 объектов на сумму 1,8 млрд руб. Это на 40% больше, чем за тот же период в прошлом году.
Наибольшим спросом на торгах пользовались помещения под стрит-ритейл, отдельно стоящие здания под офисы и торговлю, а также транспорт и оборудование, выставляемые на продажу в рамках процедуры банкротства заемщиков банка.
Например, в рамках банкротства компании ЗАО «РосСтройМеханизация» продано более 160 ж/д вагонов на общую сумму 66,7 млн рублей. Превышение начальной цены по некоторым объектам здесь достигало 500%. Почти с двукратным превышением цены, за 544,7 млн рублей, с молотка ушел бизнес-центр «Система» на Выборгской набережной в Петербурге.
«Сбербанк с каждым годом передает на реализацию все больше новых объектов – пояснила руководитель департамента по работе с проблемными и непрофильными активами банков РАДа Ольга Желудкова. – Стабильным спросом пользуются бывшие офисы банка, расположенные на первых этажах жилых домов, так называемый стрит-ритейл от Сбербанка. Кроме того, набирает обороты новый формат недвижимости от Сбербанка – «дворцы». Это отдельно стоящие здания площадью от тысячи кв. м. Подобные активы появились у нас только в прошлом году, но уже сейчас у этого формата есть свои поклонники. «Дворцы» – идеально подходят под размещение представительского офиса компании».
Новости по теме:
РАД продаст особняк на Дворцовой набережной
В Тихвине за 25,1 млн рублей продали комплекс по выращиванию шампиньонов
На острове Новая Голландия открылось после реставрационных работ очередной здание - бывшая морская тюрьма "Бутылка". Изначально объект планировалось реконструировать под гостиницу, но в процессе восстановления острова, инвесторы решили отдать помещения под торговые площади.
На первом этаже "Бутылки" разместились бары и рестораны стритфуда. На втором - магазины одежды и книг. Третий отдали под красоту и здоровье: салоны красоты, сайкл-студия, студия йоги. Четвертый этаж занимают офисы команды проекта. Во внутреннем дворике здания разместились летние веранды ресторанов и сцена.
Председатель КГИОП Сергей Макаров, осмотрев здание и познакомившись с его резидентами, назвал работу команды проекта эффективной и отметил, что новая Голландия может служить примером того, как надо реставрировать архитектурные памятники. Более эффективной команды, в работе с таким объектом, как комплекс зданий Новой Голландии - внутри города нет, подчеркнул он.
Реставрация и адаптация кольцеобразного сооружения с круглым внутренним двором под новые функции длилась два года. Работы затянулись из-за сложной формы «Бутылки» и комплексных инженерных задач: здание необходимо было оснастить современными сетями и коммуникациями, мощной вентиляционной системой и другим инженерно-техническим составляющими.
По оригинальным чертежам в здании отреставрирована кирпичная кладка внутреннего и внешнего фасадов, пространств первого этажа и лестниц, установлено 163 двери, 228 новых деревянных окон и 1139 светильников, а также два лифтовых подъемника. Основные декораторские материалы, использованные в оформлении «Бутылки»: латунь, чугун, плитка с кракелюрами, молдинги, дерево.
Следующий корпус – со стороны площади Труда – по плану откроется в 2019 году. Дизайн общих пространств и все детали интерьеров разработали архитектурное бюро Ludi Architects и Любовь Леонтьева совместно с командой проекта «Новая Голландия: культурная урбанизация».
Обновленный парк вместе с павильонами, зданиями «Кузня» и «Дом Коменданта», а теперь и «Бутылкой» задуман как единое пространство.
Напомним, в августе 2016 года завершился первый этап проекта реновации острова «Новая Голландия», который включал в себя благоустройство паркового пространства с временными павильонами, системой инженерных решений и сетей, а также первого отреставрированного здания «Кузни». В рамках первого этапа реализации проекта инвестором было вложено порядка 6 миллиардов рублей. Объем инвестиций в проект реновации острова «Новая Голландия» составляет 12 млрд рублей.