Олег Островский: «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» будет лучше защищать права и интересы будущих дольщиков
Заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский считает, что Фонд защиты прав дольщиков, создаваемый в связи с принятием федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» усилит защиту их прав.
«Для граждан - участников долевого строительства, создается компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщика с каждого договора в размере 1,2% от согласованной сторонами цены – отметил Олег Островский. - Величина взноса может изменяться на основании федерального закона не чаще одного раза в год».
Олег Островский подчеркнул, что переходный период, когда будут действовать и новые и старые способы обеспечения обязательства застройщика перед участниками долевого строительства, продлится несколько лет.
Если договор с первым участником долевого строительства будет представлен на государственную регистрацию после даты регистрации Фонда (а Фонд должен быть зарегистрирован в течение трех месяцев после принятия закона), то у застройщика возникает обязанность по уплате взносов в компенсационный фонд в отношении строящегося дома.
Если договор долевого участия был заключен раньше, то исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения обеспечивается по-старому, поручительством банка или страхованием ответственности застройщика.
Замена банковского поручительства и страховки на участие в Фонде, по мнению Олега Островского, не приведет к повышению стоимости квадратного метра для покупателей жилья в новостройке. Однако, многочисленные изменения в 214-ФЗ, в первую очередь связанные с повышением требований к застройщику, безусловно, отразятся в будущем на стоимости жилья.
Новости по теме:
Путин подписал закон о фонде долевого строительства
Мнение: Закон о компенсационном фонде снизит число застройщиков
Торжественное награждение победителей конкурса профессионального мастерства «СтройМастер» состоялось во Дворце Труда.
В ходе церемонии награды получили победители очных конкурсов профессионального мастерства «Лучший каменщик», «Лучший сварщик», «Лучший штукатур». В их числе традиционно отличились рабочие компаний «Строительный трест», ЛСР, петербургского «Водоканала» и ряда других. С 7 по 9 августа победители регионального этапа будут представлять Петербург на всероссийском этапе конкурса «СтройМастер».
Также на торжественной церемонии были отмечены лучшие рабочие и лучшие руководители предприятий строительного комплекса Петербурга. Среди них – «Строительный трест», «ЮИТ Санкт-Петербург», ЛСР, «РосСтройИнвест», ЛенСпецСМУ, ЦДС, СЭТЛ, «ИДЖ ИЧТАШ АСТАЛДИ», «Унисто Петросталь» и другие.
«Сегодня мы поздравляем тех, кто своими замечательными руками создает не только облик города, но и всей страны. Я поздравляю всех победителей конкурсов и желаю победы в Москве», - обратился к виновникам торжества член Совета НОСТРОЙ, член Совета Ассоциации СРО «БСК» Антон Мороз.
На церемонии также наградили лучшие СРО строительной сферы.
Газета «Строительный Еженедельник» получила от организаторов конкурса благодарственное письмо «За активную информационную поддержку» как лучшее СМИ, освещающее вопросы профессионального образования в строительной сфере.
Новости по теме:
В Петербурге выбрали лучшего сварщика
«Строймастер» определил лучших на Северо-Западе