Олег Островский: «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» будет лучше защищать права и интересы будущих дольщиков
Заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский считает, что Фонд защиты прав дольщиков, создаваемый в связи с принятием федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» усилит защиту их прав.
«Для граждан - участников долевого строительства, создается компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщика с каждого договора в размере 1,2% от согласованной сторонами цены – отметил Олег Островский. - Величина взноса может изменяться на основании федерального закона не чаще одного раза в год».
Олег Островский подчеркнул, что переходный период, когда будут действовать и новые и старые способы обеспечения обязательства застройщика перед участниками долевого строительства, продлится несколько лет.
Если договор с первым участником долевого строительства будет представлен на государственную регистрацию после даты регистрации Фонда (а Фонд должен быть зарегистрирован в течение трех месяцев после принятия закона), то у застройщика возникает обязанность по уплате взносов в компенсационный фонд в отношении строящегося дома.
Если договор долевого участия был заключен раньше, то исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения обеспечивается по-старому, поручительством банка или страхованием ответственности застройщика.
Замена банковского поручительства и страховки на участие в Фонде, по мнению Олега Островского, не приведет к повышению стоимости квадратного метра для покупателей жилья в новостройке. Однако, многочисленные изменения в 214-ФЗ, в первую очередь связанные с повышением требований к застройщику, безусловно, отразятся в будущем на стоимости жилья.
Новости по теме:
Путин подписал закон о фонде долевого строительства
Мнение: Закон о компенсационном фонде снизит число застройщиков
В Петербурге в субботу, 28 июля, ограничат движение в центре Петербурга. Меры вводятся в связи с проведением мотопробега. Об этом сообщает пресс-служба городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры.
Движение будет ограничено с 21.30 по ходу движения мотоколонны: Манежная площадь – Караванная улица – Невский проспект – Адмиралтейская набережная – площадь Труда – Конногвардейский бульвар – Вознесенский проспект – Измайловский проспект – 1-я Красноармейская улица – Загородный проспект – Бронницкая улица – Бронницкая улица, 24 (клуб «Космонавт»).
Кроме того, парковка по движению мотоколонны будет также запрещена.
Ранее сообщалось, что из-за проведения федерального фестиваля «Мотостолица» нельзя проехать по Итальянской улице от Садовой улицы до Манежной площади до 23.00 2 августа, а также до 23.00 31 июля по Караванной улице от Инженерной улицы до Итальянской улицы, Кленовой улице от Инженерной улицы до Манежной площади и Манежной площади.
Новости по теме:
В Петербурге ограничат движение из-за фестиваля «Мотостолица»
Подготовка к празднованию Дня ВМФ изменит транспортные маршруты