В Петербурге растет спрос на апартаменты
По данным исследования NAI Becar, в Петербурге наблюдается рост продажи апартаментов. За второй квартал этого года было продано около 440 апартаментов, 20% которых было приобретено с инвестиционными целями.
Несмотря на приостановку реализации двух проектов (апарт-отелей «Виват» и «Promenade Apart») во втором квартале 2017 года зафиксирован рост предложения: на 7,8% по отношению к первому кварталу года и в 1,8 раза по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Сегодня предложение в сегменте апартаментов Петербурга составило 4,5 тысяч юнитов, отмечают аналитики.
Структура рынка апартаментов Петербурга по-прежнему выгодно отличается от Москвы солидной долей комплексов с инвестиционной составляющей – 38% (1 683 ап. в 9 комплексах). Бизнес-класс лидирует в структуре предложения апартаментов как по позиционированию, так и по характеристикам комплексов (бизнес-класс – 46%, комфорт – 45%, элит – 9%).
Цены во втором квартале 2017 года показали положительную динамику во всех сегментах: +2% в комфорт-классе, +1% в бизнес-классе, +4% в элит-классе. Таким образом, за 12 месяцев цены на юниты выросли в среднем на 8%.
Новости по теме:
Элитная недвижимость в Петербурге за полгода в продажах просела на 23%
Спрос на апартаменты будет расти
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» выиграло открытый электронный аукцион, организованный Комитетом имущественных отношений Петербурга.
По результатам аукциона ГУИОН заключило с КИО государственный контракт на проведение оценки рыночной стоимости; индивидуальной оценки уровня арендной платы в отношении городского недвижимого имущества, а также на проведение оценки рыночной стоимости имущества, находящегося в частной собственности подлежащего или планируемого к возмездной или безвозмездной передаче в собственность Петербурга. Цена заключенного контракта составила 3,9 млн. рублей. Срок действия контракта – до 31.12.2017. Ранее ГУИОН уже занималось оценкой городского имущества.
Оценка объектов, сообщает пресс-служба ГУИОН, по контракту будет осуществляться в таких целях, как: страхование; расчет арендной платы; мена; выкуп*; изъятие для государственных нужд, включая аварийные и расселенные объекты и т.д.
Новости по теме:
ГУП «ГУИОН» оценит имущество Петербурга для реализации инвестпроектов
ГУП «ГУИОН» разработало новые справки ТЭП