В Петербурге растет спрос на апартаменты
По данным исследования NAI Becar, в Петербурге наблюдается рост продажи апартаментов. За второй квартал этого года было продано около 440 апартаментов, 20% которых было приобретено с инвестиционными целями.
Несмотря на приостановку реализации двух проектов (апарт-отелей «Виват» и «Promenade Apart») во втором квартале 2017 года зафиксирован рост предложения: на 7,8% по отношению к первому кварталу года и в 1,8 раза по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Сегодня предложение в сегменте апартаментов Петербурга составило 4,5 тысяч юнитов, отмечают аналитики.
Структура рынка апартаментов Петербурга по-прежнему выгодно отличается от Москвы солидной долей комплексов с инвестиционной составляющей – 38% (1 683 ап. в 9 комплексах). Бизнес-класс лидирует в структуре предложения апартаментов как по позиционированию, так и по характеристикам комплексов (бизнес-класс – 46%, комфорт – 45%, элит – 9%).
Цены во втором квартале 2017 года показали положительную динамику во всех сегментах: +2% в комфорт-классе, +1% в бизнес-классе, +4% в элит-классе. Таким образом, за 12 месяцев цены на юниты выросли в среднем на 8%.
Новости по теме:
Элитная недвижимость в Петербурге за полгода в продажах просела на 23%
Спрос на апартаменты будет расти
Работа Центра госэкспертизы позволила сэкономить бюджету Петербурга 3,5 млрд рублей с начала 2017 года. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
С января специалисты госэкспертизы рассмотрели сметную документацию по 109 объектам, которые финансируются за счёт средств городского бюджета. Изначально заявленную стоимость оценивали в 35 млрд 415 млн 426 тыс. рублей, в результате корректировки документации этот показатель сократился до 31 млрд 886 млн 751 тыс. рублей. Таким образом, снижение стоимости по данным объектам составило 10 % - более чем 3,52 млрд рублей.
«Экономия была достигнута, в том числе, за счет приведения сметной документации в соответствие с представленными проектными решениями, исключения двойного учета затрат на материалы и исключения необоснованного применения повышающих коэффициентов», - отметил заместитель директора – начальник управления экономического анализа и смет Роман Панченко.
За аналогичный период 2016 года снижение стоимости по бюджетным объектам было на уровне 14,85%.
Новости по теме:
Экспертиза сэкономила бюджету Петербурга 12,8 млрд рублей
На сайте Главгосэкспертизы доступен новый сервис