Сергей Макаров: реконструкция Новой Голландии - пример того, как надо реставрировать памятники
На острове Новая Голландия открылось после реставрационных работ очередной здание - бывшая морская тюрьма "Бутылка". Изначально объект планировалось реконструировать под гостиницу, но в процессе восстановления острова, инвесторы решили отдать помещения под торговые площади.
На первом этаже "Бутылки" разместились бары и рестораны стритфуда. На втором - магазины одежды и книг. Третий отдали под красоту и здоровье: салоны красоты, сайкл-студия, студия йоги. Четвертый этаж занимают офисы команды проекта. Во внутреннем дворике здания разместились летние веранды ресторанов и сцена.
Председатель КГИОП Сергей Макаров, осмотрев здание и познакомившись с его резидентами, назвал работу команды проекта эффективной и отметил, что новая Голландия может служить примером того, как надо реставрировать архитектурные памятники. Более эффективной команды, в работе с таким объектом, как комплекс зданий Новой Голландии - внутри города нет, подчеркнул он.
Реставрация и адаптация кольцеобразного сооружения с круглым внутренним двором под новые функции длилась два года. Работы затянулись из-за сложной формы «Бутылки» и комплексных инженерных задач: здание необходимо было оснастить современными сетями и коммуникациями, мощной вентиляционной системой и другим инженерно-техническим составляющими.
По оригинальным чертежам в здании отреставрирована кирпичная кладка внутреннего и внешнего фасадов, пространств первого этажа и лестниц, установлено 163 двери, 228 новых деревянных окон и 1139 светильников, а также два лифтовых подъемника. Основные декораторские материалы, использованные в оформлении «Бутылки»: латунь, чугун, плитка с кракелюрами, молдинги, дерево.
Следующий корпус – со стороны площади Труда – по плану откроется в 2019 году. Дизайн общих пространств и все детали интерьеров разработали архитектурное бюро Ludi Architects и Любовь Леонтьева совместно с командой проекта «Новая Голландия: культурная урбанизация».
Обновленный парк вместе с павильонами, зданиями «Кузня» и «Дом Коменданта», а теперь и «Бутылкой» задуман как единое пространство.
Напомним, в августе 2016 года завершился первый этап проекта реновации острова «Новая Голландия», который включал в себя благоустройство паркового пространства с временными павильонами, системой инженерных решений и сетей, а также первого отреставрированного здания «Кузни». В рамках первого этапа реализации проекта инвестором было вложено порядка 6 миллиардов рублей. Объем инвестиций в проект реновации острова «Новая Голландия» составляет 12 млрд рублей.
Корпуса №№1 и 2 ЖК «Муринский Посад» получили аккредитацию Газпромбанка. Комплекс возводит ГК «ЦДС» в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти.
В рамках данного предложения минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости выбранной квартиры. Ставка по кредиту начинается от 10,25% годовых.
Первый корпус ЖК «Муринский Посад» относится ко второй очереди строительства комплекса. Разновысотный жилой дом (от 12 до 17 этажей) общей площадью 186 тыс. кв. м рассчитан на 3342 квартиры. Объект разделен на 4 строительных этапа. В настоящий момент идет подготовка ко вводу в эксплуатацию 1 этапа. Секции, относящиеся ко 2 и 3 этапам, планируется сдать в III квартале 2017 года, 4 этап – в IV квартале 2017 года.
Второй корпус относится к третьей очереди строительства ЖК «Муринский Посад». Это – двухсекционный дом переменной этажности (от 15 до 17 этажей), рассчитанный на 641 квартиру. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2019 года.
ЖК «Муринский Посад» — проект комплексной квартальной застройки, расположенный на территории населенного пункта Мурино. В состав комплекса входят восемь кирпично-монолитных домов высотой от 13 до 17 этажей, два отдельно стоящих детских сада, рассчитанных на 270 и 163 места и большая школа, а также несколько паркинговых зон – две наземных и одна заглублённая автостоянка.
Новости по теме:
«Промсвязьбанк» аккредитовал второй корпус ЖК «Муринский Посад»
Банк «Российский капитал» аккредитовал ЖК «Муринский Посад»