В Минстрое обсудили новые требования закона о долевом строительстве
В Минстрое начали проводить консультации с экспертным сообществом и девелоперами по правоприменению закона, регулирующего работу компфонда долевого строительства. Первую встречу провёл министр Михаил Мень.
«Закон о фонде долевого строительства уже одобрен Советом Федерации РФ и скоро нам всем предстоит начать работать в новых реалиях», - напомнил он.
Министр также подчеркнул, что большая часть поправок вступит в силу, когда закончится переходный период - 1 июля 2018. Чтобы перестроиться под новые правила и проанализировать изменения есть год.
Участники встречи рассмотрели основные блоки изменений, которые отразятся на работе участников рынка. Ранее сообщалось, что документ при подготовке ко второму чтению был значительно доработан.
В частности, предусмотрено преобразование фонда в публично-правовую компанию, что обеспечивает дополнительную прозрачность деятельности фонда. Также принято решение, что ставка обязательных отчислений для застройщиков будет единой - 1,2 % от цены договора.
«В дальнейшем документ допускает возможность пересмотра ставки, но не чаще одного раза в год и только на основании федерального закона. Поэтому нам предстоит решить, будем ли мы через год выходить с законодательной инициативой по изменению тарифа», - заявил Михаил Мень.
Новости по теме:
Мнение: Закон о компенсационном фонде снизит число застройщиков
Совет Федерации одобрил закон о фонде долевого строительства
По данным Knight Frank St Petersburg, элитная недвижимость в Петербурге по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в продажах снизилась на 23%. Было продано 21 тыс.кв.м жилья
Кроме того, ·несмотря на старт продаж квартир в двух новых проектах, объём предложения на фоне естественного поглощения площадей сократился на 19% составив 149 тыс. кв.м. Основное предложение элитного жилья сконцентрировано на Крестовском и Петровском островах, а также в локации Литейного проспекта.
«Стоит признать невысокую активность на элитном рынке Северной столицы, столь не свойственную этому сегменту. Покупатели не торопятся принимать решение: долго, внимательно и досконально изучают рынок, сравнивая, взвешивая, берут длительную паузу. Такому поведению способствует разнообразное предложение в сданных и строящихся объектах и отсутствие заметной динамики в росте цен», - поясняет директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко .
Новости по теме:
В Петербурге продали элитные апартаменты на 1,1 млрд рублей
«Еврострой» возведет на Крестовском клубный дом