Госэкспертиза сэкономила Петербургу 3,5 млрд рублей с начала года
Работа Центра госэкспертизы позволила сэкономить бюджету Петербурга 3,5 млрд рублей с начала 2017 года. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
С января специалисты госэкспертизы рассмотрели сметную документацию по 109 объектам, которые финансируются за счёт средств городского бюджета. Изначально заявленную стоимость оценивали в 35 млрд 415 млн 426 тыс. рублей, в результате корректировки документации этот показатель сократился до 31 млрд 886 млн 751 тыс. рублей. Таким образом, снижение стоимости по данным объектам составило 10 % - более чем 3,52 млрд рублей.
«Экономия была достигнута, в том числе, за счет приведения сметной документации в соответствие с представленными проектными решениями, исключения двойного учета затрат на материалы и исключения необоснованного применения повышающих коэффициентов», - отметил заместитель директора – начальник управления экономического анализа и смет Роман Панченко.
За аналогичный период 2016 года снижение стоимости по бюджетным объектам было на уровне 14,85%.
Новости по теме:
Экспертиза сэкономила бюджету Петербурга 12,8 млрд рублей
На сайте Главгосэкспертизы доступен новый сервис
Эксперты Холдинга RBI проанализировали изменения на рынке недвижимости Петербурга. Оказалось, что за первые 6 месяцев 2017 года рост цен «первички» составил порядка 2-3%.
Он более заметен в массовом сегменте. Если в конце 2016 г. средняя цена 1 кв. метра здесь составляла 95,8 тысяч рублей, то сегодня – 99,3 тысяч. В бизнес-классе средняя цена 1 кв. метра выросла со 157,8 тысяч до 161,7 тысяч рублей.
Ввод в продажу новых объектов не уступает показателю аналогичного периода 2016 г. В массовом сегменте выведено 1 307 тысяч кв. метров, в бизнес-классе – 112 тысяч кв. метров.
«С начала 2017 года вступили в силу серьезные изменения в законодательстве, и девелоперам необходимо было приспособиться к новым требованиям оформления документации и согласования проектов. В результате в первом квартале было зафиксировано снижение количества выведенных на рынок проектов. Но те из них, которые были поставлены «на паузу», в итоге вышли на рынок во втором квартале, компенсировав это отставание», - отмечают эксперты.
Это особенно заметно в массовом сегменте Петербурга: 480 тысяч кв. метров здесь было выведено в первом квартале и 827 тысяч – во втором. В бизнес-классе в первом квартале на рынок вышло только 3 новых объекта, а во втором – 6, хотя объем площадей, поступивших в продажу, при этом почти не изменился – около 55 тысяч кв. метров в каждом квартале.
Новости по теме:
Исследование: Самые дешевые квартиры Петербурга – в Невском районе
Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении