Игорь Албин потребовал устранить проблемы новоселов на Дальневосточном проспекте
Вице-губернатор Игорь Албин провел в режиме видео-конференц-связи совещание по проблемным вопросам, препятствующим заселению и проживанию граждан в многоквартирных домах по адресам: Дальневосточный пр., д.6, корпус 1; д.8, корпус 1; д.10, корпус 1 . В совещании приняли участие представители профильных комитетов и ведомств.
Новые дома на Дальневосточном проспекте предназначены для заселения бюджетников и городских очередников. Разрешение на ввод этих домов в эксплуатацию выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 26.12.2016. Вместе с тем в ходе приемки объектов от застройщика ООО «Петроком» был выявлен ряд недостатков, на которые пожаловались новоселы, а кроме того, управляющая компания «Нева Сервис» долгое время не могла подписать договоры постоянного электроснабжения домов, и лифтовое оборудование не эксплуатировалось.
Обеспокоенность новоселов вызывает и заполненный водой котлован в непосредственной близости к их домам, не огороженный и потому небезопасный для детей и взрослых. На этом месте в перспективе могут появиться детские сады и школа (дефицит мест в образовательных учреждениях на территории квартала составляет 120-150%). Однако сейчас стройка не ведется, и строители просто бросили котлован.
Игорь Албин обратил внимание участников совещания на справедливые нарекания граждан и потребовал принять меры для устранения недостатков и выявленных проблем. В течение недели будет сформирован график запуска лифтов и устранения замечаний граждан к состоянию квартир и мест общего пользования, урегулированы вопросы горячего водоснабжения. На 5 августа назначено выездное совещание непосредственно в 16-м квартале, севернее ул. Новоселов, с проверкой результатов проделанной работы. К этому времени по поручению вице-губернатора будет проведен анализ реагирования органов власти на обращения граждан, поступавшие с момента заселения новых домов. Также Игорь Албин отметил необходимость активизироваться Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга и УК «Нева Сервис» в защите интересов новоселов.
Новости по теме:
Жителям «Города» предложили переселение
Дольщики ЖК «Ванино» обратились за помощью к губернатору Дрозденко
За первые шесть месяцев текущего года в Северной столице было продано 22 элитных апартамента общей площадью 2,3 тыс. кв. м на сумму около 1,1 млрд рублей. Такие цифры приводит компания Knight Frank St. Petersburg.
Причем все проданные варианты – это старые проекты. Новых на рынке не появилось.
«Проекты, начало реализации которых ожидалось в текущем году, вероятно, стартуют только в начале 2018-го. Это три комплекса общей площадью около 40 тыс. кв. м в Петроградском и Центральном районах», – прогнозирует директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко. По ее словам, петербургский рынок элитных апартаментов сегодня довольно насыщен. Наибольший объем предложения также приходится на Центральный район, Каменный, Крестовский и Петровский острова.
Средняя цена элитных апартаментов в настоящее время составляет 510 тыс. руб./кв. м. По сравнению с IV кварталом 2016 г. она увеличилась на 7%. Специалисты отмечают, что покупатели стали лояльнее относиться к статусу апартаментов и чаще выбирают их для постоянного проживания.Например, доля таких покупателей в элитном комплексе Royal Park сегодня превышает среднерыночную и достигает 85%.
«За элитными апартаментами – будущее премиального рынка недвижимости Петербурга. Этот формат позволяет использовать для строительства лучшие видовые точки в центре города и в непосредственной близости от парков и водоемов, где возможности возведения жилых объектов ограничены. В то же время именно локация – один из важнейших факторов, на которые обращают внимание покупатели элитной недвижимости при выборе объекта», – отметила Екатерина Немченко.
Новости по теме:
Северо-Западный банк Сбербанка выделил на строительство Royal Park 3 млрд рублей
Спрос на элитные апартаменты в Петербурге увеличился в 6,5 раз