За весь 2017 год в Петербурге сдадут только один складской комплекс, доступный для аренды
По данным Colliers International, за весь текущий год на рынок складской недвижимости Петербурга выйдет только один новый объект, доступный для аренды. Все остальные введенные и запланированные к вводу в эксплуатацию в этом году склады были реализованы «под заказчика» или заполнены на этапе строительства.
Эксперты отмечают, что снижение активности арендаторов привело к росту вакансии, однако при наличии интересантов девелоперы готовы вывести на рынок около 100 тыс. кв. м складских площадей, в том числе и спекулятивных.
В результате освобождения крупными резидентами занимаемых площадей и сокращения объема сделок аренды на треть по сравнению с первым полугодием прошлого года уровень вакантности вырос на 1,4 п. п. (45 тыс. кв. м) за первое полугодие и достиг 5,8% или 162 тыс. кв. м. Объем ввода складов за 2017 год составит 72 тыс. кв. м и станет минимальным за последние шесть лет.
Новости по теме:
Компания Setl City во втором квартале текущего года показала увеличение продаж на 23%. Из них 19% - это рост реализации жилых площадей. Продажи коммерческих увеличились в 2,3 раза.
В первом полугодии показатели продаж Setl City в общей сложности улучшились на 11%. Компания ввела в эксплуатацию 232,08 тыс. кв. м недвижимости, что почти в 5 раз превосходит показатели аналогичного периода 2016 года. Открыты продажи квартир продаваемой площадью 563,15 тыс. кв. м – в два раз больше, чем в первом полугодии 2016 года.
Среди сданных в 2017 году объектов – первая и вторая очередь ЖК «Чистое небо» в Приморском районе Петербурга, ЖК «Мироздание» на Петроградской стороне, корпуса 2.1, 2.2, 2.3 первого дома ЖК «Невские паруса» в Невском районе, а также дом 8 в ЖК «Лето» в городе Светлогорск Калининградской области.
Новости по теме:
Холдинг Setl Group увеличил объемы ввода в 5 раз
Банк «Санкт-Петербург» снизил ипотечную ставку для объектов Setl City