За весь 2017 год в Петербурге сдадут только один складской комплекс, доступный для аренды
По данным Colliers International, за весь текущий год на рынок складской недвижимости Петербурга выйдет только один новый объект, доступный для аренды. Все остальные введенные и запланированные к вводу в эксплуатацию в этом году склады были реализованы «под заказчика» или заполнены на этапе строительства.
Эксперты отмечают, что снижение активности арендаторов привело к росту вакансии, однако при наличии интересантов девелоперы готовы вывести на рынок около 100 тыс. кв. м складских площадей, в том числе и спекулятивных.
В результате освобождения крупными резидентами занимаемых площадей и сокращения объема сделок аренды на треть по сравнению с первым полугодием прошлого года уровень вакантности вырос на 1,4 п. п. (45 тыс. кв. м) за первое полугодие и достиг 5,8% или 162 тыс. кв. м. Объем ввода складов за 2017 год составит 72 тыс. кв. м и станет минимальным за последние шесть лет.
Новости по теме:
Вице-губернатор Петербурга Николай Бондаренко провел совещание относительно кредиторской задолженности управляющей компании ООО «Проминвест».
В нее входят ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» с задолженностью 862,7 млн рублей, ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района» - 474,4 млн рублей, ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» - 664,5 млн рублей. При этом только в Кировском районе есть динамика к снижению задолженности: с мая по июнь она уменьшилась на 11,2 млн рублей. В двух остальных жилкомсервисах долги только растут.
Николай Бондаренко выразил уверенность, что только в Кировском районе в управляющей компании ООО «Проминвест» руководитель вникает в работу всех структур, взаимодействует и с ресурсоснабжающими организациями, и с администрацией района.
«Другие компании в Красногвардейском и Центральном районах с администрациями не работают, в том числе поэтому не эффективны, не знают, какие мероприятия надо проводить по сверке нежилых помещений, какие ошибки есть при распределении ресурса и заполнению базы», - заявил вице-губернатор.
Новости по теме:
Вице-губернатор Бондаренко предложил оставить директоров Жилищных агентств «на второй год»
Жилищный комитет подсчитал задолженность управляющих организаций