За весь 2017 год в Петербурге сдадут только один складской комплекс, доступный для аренды
По данным Colliers International, за весь текущий год на рынок складской недвижимости Петербурга выйдет только один новый объект, доступный для аренды. Все остальные введенные и запланированные к вводу в эксплуатацию в этом году склады были реализованы «под заказчика» или заполнены на этапе строительства.
Эксперты отмечают, что снижение активности арендаторов привело к росту вакансии, однако при наличии интересантов девелоперы готовы вывести на рынок около 100 тыс. кв. м складских площадей, в том числе и спекулятивных.
В результате освобождения крупными резидентами занимаемых площадей и сокращения объема сделок аренды на треть по сравнению с первым полугодием прошлого года уровень вакантности вырос на 1,4 п. п. (45 тыс. кв. м) за первое полугодие и достиг 5,8% или 162 тыс. кв. м. Объем ввода складов за 2017 год составит 72 тыс. кв. м и станет минимальным за последние шесть лет.
Новости по теме:
ПАО «Банк ВТБ», ПАО «Банк ВТБ 24» и ПАО «Банк «Санкт-Петербург» аккредитовали корпуса 8.5-1 и 8.5-2 квартала «Галактика», который компания «Эталон ЛенСпецСМУ» возводит на территории сразу двух районов Петербурга: Адмиралтейского и Московского.
По программе «Банка ВТБ» и «Банка ВТБ 24» квартиры в корпусах можно приобрести с привлечением ипотечного кредита с процентной ставкой от 10,0% годовых. Минимальный первоначальный взнос: от 15% от стоимости квартиры. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.
По программе банка «Санкт-Петербург» жилье можно приобрести с привлечением ипотечного кредита с процентной ставкой от 10,75% годовых. Минимальный первоначальный взнос: от 0% от стоимости квартиры (при наличии погашенной ипотеки). Банк «Санкт-Петербург» предоставляет кредит на срок до 30 лет.
Корпуса 8.5-1 и 8.5-2 будут 11-этажными, с уютными внутренними дворами. В них представлен большой выбор квартир разной конфигурации: от студий до трехкомнатных. В корпусах запроектирован паркинг на 189 машино-мест.
Квартал «Галактика» - крупнейший проект компании в Петербурге, строящийся вблизи Московского проспекта и набережной Обводного канала. В шаговой доступности находятся сразу три станции метро: «Балтийская», «Фрунзенская» и «Московские ворота». В составе квартала «Галактика» предусмотрено строительство школ и детских садов.
Новости по теме:
Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал 5 корпусов квартала «Галактика»
В фундамент ЖК «Галактика» залит первый бетон