За весь 2017 год в Петербурге сдадут только один складской комплекс, доступный для аренды
По данным Colliers International, за весь текущий год на рынок складской недвижимости Петербурга выйдет только один новый объект, доступный для аренды. Все остальные введенные и запланированные к вводу в эксплуатацию в этом году склады были реализованы «под заказчика» или заполнены на этапе строительства.
Эксперты отмечают, что снижение активности арендаторов привело к росту вакансии, однако при наличии интересантов девелоперы готовы вывести на рынок около 100 тыс. кв. м складских площадей, в том числе и спекулятивных.
В результате освобождения крупными резидентами занимаемых площадей и сокращения объема сделок аренды на треть по сравнению с первым полугодием прошлого года уровень вакантности вырос на 1,4 п. п. (45 тыс. кв. м) за первое полугодие и достиг 5,8% или 162 тыс. кв. м. Объем ввода складов за 2017 год составит 72 тыс. кв. м и станет минимальным за последние шесть лет.
Новости по теме:
«Группа ЛСР» приобрела земельные участки в южной части намывных территорий Васильевского острова Петербурга.
Они расположены вдоль первой линии Финского залива. Площадь участков составляет около 34 га.
Сделка заключена с ООО «Десна Капитал» и АО «Терра Нова», которые совместно осуществляли здесь инвестиционный проект. «Группа ЛСР» приобрела у них права на реализацию указанного проекта.
Компания собирается построить жилье высокого класса комфортности. Проект предполагает создание благоустроенной пешеходной набережной вдоль Финского залива и большого парка. Площадь возводимого жилья составит около 500 тыс. кв. м. Полный комплекс работ по повышению высотных отметок и стабилизации территории «Группа ЛСР» выполнит самостоятельно не позднее середины 2019 года. После планируют приступить к строительству.
Новости по теме:
«Группа ЛСР» поставит более полумиллиона клинкерного кирпича для регионов
«Группа ЛСР» снижает цены на квартиры