Эксперты: Требования покупателей коттеджей растут
На круглом столе в Ассоциации риэлторов, посвященном итогам I полугодия
Как отмечает Л.Юшина, покупатели недвижимости в коттеджных поселках все чаще интересуются количеством домов, уже построенных в поселке, и скоростью реализации проекта. Эксперт не исключает, что эта тенденция в ближайшее время станет более заметной, что создаст затруднения для девелоперов, застраивающих участки по мере продаж: «Клиентам не нравится, что им много лет придется рядом со стройплощадкой». По оценкам Л.Юшиной, более перспективно строительство коттеджных поселков «под ключ» и последующая продажа готовых объектов.
Клиенты среднего класса также становятся более требовательны к благоустройству коттеджных домов, к экологическим характеристикам и планировке. В то же время менее состоятельные категории покупателей вполне удовлетворяются скромными строениями типовой постройки, если они расположены в удобном месте и обеспечены коммуникациями. Так, проект ООО «Балтрос» в Пушкинском районе эксперт оценивает как очень перспективный.
Губернатор Калининградской области Георгий Боос озвучил предложения по использованию федеральных и региональных средств бюджета на завершение строительства 2-го эстакадного моста в Калининграде, который свяжет берега р. Преголя. В этом случае областной центр существенно разгрузит главные транспортные магистрали. «Мы будем отдавать на строительство моста ежегодно 10% субвенций, поступающих в регион из федерального бюджета на строительство дорог в области. В
Эти предложения были озвучены на встрече с новым составом администрации Калининграда во главе с Феликсом Лапиным. Также на встрече шла речь об основных направлениях работы и задачах, которые ставит перед собой новая исполнительная власть областного центра. Обсуждались проблемы расширения транспортных сетей, строительства спортивных комплексов и др.