Эксперты: Требования покупателей коттеджей растут

16.07.2008 18:27

На круглом столе в Ассоциации риэлторов, посвященном итогам I полугодия 2008 г., руководитель отдела консалтинга и аналитики АН «Итака» Яна Долотова сопоставила динамику спроса на вторичном и первичном рынке загородной недвижимости. По ее мнению, эти два ранка конкурируют. С этим не согласна Людмила Юшина, возглавляющая отдел загородной недвижимости АН «Прогаль». По ее мнению, эти рынки трудно сопоставимы, поскольку каждый имеет собственные закономерности.

Как отмечает Л.Юшина, покупатели недвижимости в коттеджных поселках все чаще интересуются количеством домов, уже построенных в поселке, и скоростью реализации проекта. Эксперт не исключает, что эта тенденция в ближайшее время станет более заметной, что создаст затруднения для девелоперов, застраивающих участки по мере продаж: «Клиентам не нравится, что им много лет придется рядом со стройплощадкой». По оценкам Л.Юшиной, более перспективно строительство коттеджных поселков «под ключ» и последующая продажа готовых объектов.

Клиенты среднего класса также становятся более требовательны к благоустройству коттеджных домов, к экологическим характеристикам и планировке. В то же время менее состоятельные категории покупателей вполне удовлетворяются скромными строениями типовой постройки, если они расположены в удобном месте и обеспечены коммуникациями. Так, проект ООО «Балтрос» в Пушкинском районе эксперт оценивает как очень перспективный.

К 2015 г. протяженность внутренних водных путей России достигнет 56 тысяч км
16.07.2008 17:43

В Ростове-на-Дону состоялось совещание под председательством премьер-министра Владимира Путина по вопросу: «О повышении эффективности и обеспечении комплексного использования водных ресурсов, развитии водных путей и строительстве судов для их обслуживания».

Были затронуты вопросы пропускной способности внутренних водных путей и возможность хождения по российским рекам судов под иностранными флагами. К 2015 г. протяженность водных магистралей с «гарантированной глубиной» минимум 4 м должна возрасти до 56 тысяч км, в 2008 г. – до 48 тысяч км. Как ожидается, развитие глубинных водных путей позволит в 2 раза увеличить объемы перевозок, что также существенно изменит экономику водоходных компаний.

В совещании приняли участие: вице-премьер правительства России Игорь Сечин, Министр регионального развития Дмитрий Козак, Министр транспорта Игорь Левитин и другие официальные лица, сообщает пресс-служба Минрегиона.