Эксперты: Требования покупателей коттеджей растут
На круглом столе в Ассоциации риэлторов, посвященном итогам I полугодия
Как отмечает Л.Юшина, покупатели недвижимости в коттеджных поселках все чаще интересуются количеством домов, уже построенных в поселке, и скоростью реализации проекта. Эксперт не исключает, что эта тенденция в ближайшее время станет более заметной, что создаст затруднения для девелоперов, застраивающих участки по мере продаж: «Клиентам не нравится, что им много лет придется рядом со стройплощадкой». По оценкам Л.Юшиной, более перспективно строительство коттеджных поселков «под ключ» и последующая продажа готовых объектов.
Клиенты среднего класса также становятся более требовательны к благоустройству коттеджных домов, к экологическим характеристикам и планировке. В то же время менее состоятельные категории покупателей вполне удовлетворяются скромными строениями типовой постройки, если они расположены в удобном месте и обеспечены коммуникациями. Так, проект ООО «Балтрос» в Пушкинском районе эксперт оценивает как очень перспективный.
В филиале ОАО «МРСК Северо-Запада» «Карелэнерго» подвели итоги выполнения инвестиционной программы за 6 месяцев 2008 г. Все запланированные на I полугодие работы выполнены в полном объеме. На 1 июля инвестиционная программа выполнена на 32 % от годового плана, сообщает пресс-служба МРСК СЗ.
Наиболее значимыми инвестиционными проектами, что были выполнены за последние 6 месяцев в «Карелэнерго», являются:
- реконструкция участка линии электропередачи 35 кВ Ледмозеро – Муезерка (Муезерский район), протяженностью 9,2 км с заменой 53 опор;
- реконструкцию участка ЛЭП 35 кВ Чупа – Плотина (Лоухский район), где 101 деревянную опору заменили на железобетонные, а также произвели замену 52,5 км провода.
Также в I полугодии 2008 г. была проведена реконструкция распределительной сети 0,4-10 кВ п. Нурмойла Олонецкого района Карелии. Там построена новая трансформаторная подстанция мощностью 25 кВА, произведена замена старого провода на новый – самонесущий изолированный (СИП), что позволило уменьшить потери электрической энергии.
По реконструкции ПС-21 «Шуя» (Прионежский район) за I полугодие 2008 г смонтировано здание оперативного пункта управления под крышу, выполнены полы с устройством кабельных каналов, выполнены косметические работы, монтаж отопления, смонтировано освещение; силовой трансформатор 25 мВА Т-2 установлен на новый фундамент и выполнены работы по его обвязке; получено новое оборудование для подстанции, монтаж которого намечен на ближайшие месяцы.