Эксперты: Требования покупателей коттеджей растут
На круглом столе в Ассоциации риэлторов, посвященном итогам I полугодия
Как отмечает Л.Юшина, покупатели недвижимости в коттеджных поселках все чаще интересуются количеством домов, уже построенных в поселке, и скоростью реализации проекта. Эксперт не исключает, что эта тенденция в ближайшее время станет более заметной, что создаст затруднения для девелоперов, застраивающих участки по мере продаж: «Клиентам не нравится, что им много лет придется рядом со стройплощадкой». По оценкам Л.Юшиной, более перспективно строительство коттеджных поселков «под ключ» и последующая продажа готовых объектов.
Клиенты среднего класса также становятся более требовательны к благоустройству коттеджных домов, к экологическим характеристикам и планировке. В то же время менее состоятельные категории покупателей вполне удовлетворяются скромными строениями типовой постройки, если они расположены в удобном месте и обеспечены коммуникациями. Так, проект ООО «Балтрос» в Пушкинском районе эксперт оценивает как очень перспективный.
В 2008 г. в Псковской области из регионального бюджета будет направлено на строительство объектов областной собственности более 200 млн. рублей, и объектов муниципальной собственности – 656 млн. рублей. Об этом сообщили в Государственном комитете Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора.
На завершение строительства операционного отделения Псковской областной больницы бюджет направил около 120,5 млн. рублей. Его введение в эксплуатацию позволит развернуть 12 современных операционных, оснащенных высокотехнологичной медицинской техникой, а также оборудовать 24 реанимационных места и 32 места для послеоперационного надлбдения.
В течение года будут построены внеплощадочные сети «Детской деревни - SOS». Планируются завершение строительных работ в спальном корпусе Идрицкой специальной школы-интерната, капремонт домов-интернатов для перстарелых, детских домов, разработка проектной документации на строительство борцовского комплекса, схемы территориального планирования области и другие мероприятия градостроительства.
В перечень крупных бюджетных муниципальных строек вошли капремонты общеобразовательных школ Гдова, Красногородска, Куньи, Новоржева, Нового Изборска, Плюссы, Пыталово, Усвят и другие. Среди объектов социальной и инженерной инфраструктуры – строительство магистрального газопровода и теплотрасс в Невеле, капремонт поликлиники МЛПУ Островская ЦРБ, реконструкция газовой котельной в Великих Луках и другие.
На газификацию Невеля (7 км газопровода внутри города, перевод 3-х котельных с мазута на газ, подключение 1200 квартир) из областного бюджета затрачено 50 млн. рублей. Такая же сумма направлена на газификацию Острова (газификация зоны Остров-2, перевод котельной на газ и газификация 1400 квартир).
В целях улучшения водоснабжения Печор за 12 млн. рублей построена станция 3-го подъема, реконструированы сети в старой части города, на водозаборе заменены водоводы.
Напомним, в 2007 г. на строительстве социально-значимых объектов освоено 700 млн. рублей из средств областного бюджета, что составляет около 20% от всего объема строительно-монтажных работ в регионе, сообщает пресс-служба правительства региона.