Эксперты: Требования покупателей коттеджей растут
На круглом столе в Ассоциации риэлторов, посвященном итогам I полугодия
Как отмечает Л.Юшина, покупатели недвижимости в коттеджных поселках все чаще интересуются количеством домов, уже построенных в поселке, и скоростью реализации проекта. Эксперт не исключает, что эта тенденция в ближайшее время станет более заметной, что создаст затруднения для девелоперов, застраивающих участки по мере продаж: «Клиентам не нравится, что им много лет придется рядом со стройплощадкой». По оценкам Л.Юшиной, более перспективно строительство коттеджных поселков «под ключ» и последующая продажа готовых объектов.
Клиенты среднего класса также становятся более требовательны к благоустройству коттеджных домов, к экологическим характеристикам и планировке. В то же время менее состоятельные категории покупателей вполне удовлетворяются скромными строениями типовой постройки, если они расположены в удобном месте и обеспечены коммуникациями. Так, проект ООО «Балтрос» в Пушкинском районе эксперт оценивает как очень перспективный.
В интервью, данном сегодня «Дорожному радио», губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков назвал «возней на пустом месте» обсуждение вопроса принадлежности Гатчинского дворца.
Он, в частности, заявил: «Решение в отношении принадлежности Гатчинского дворца примет федеральное правительство. А еще четыре месяца назад на совещании у председателя правительства России по этому вопросу было подчеркнуто, что в случае передачи памятников истории и культуры из федерального ведения в ведение субъекта Федерации они должны передаваться тому субъекту Федерации, на территории которого расположены».
По мнению В.Сердюкова это исчерпывающий ответ на вопрос принадлежности объекта: «Гатчинский дворец был и останется на территории Гатчины, и никто его оттуда не увезет. Это памятник архитектуры, истории и культуры в целом, принадлежащий всей России. Если Санкт-Петербургу хочется вкладывать в реставрацию Гатчинского дворца свои средства, мы только скажем городу большое спасибо».