Эксперты: Требования покупателей коттеджей растут
На круглом столе в Ассоциации риэлторов, посвященном итогам I полугодия
Как отмечает Л.Юшина, покупатели недвижимости в коттеджных поселках все чаще интересуются количеством домов, уже построенных в поселке, и скоростью реализации проекта. Эксперт не исключает, что эта тенденция в ближайшее время станет более заметной, что создаст затруднения для девелоперов, застраивающих участки по мере продаж: «Клиентам не нравится, что им много лет придется рядом со стройплощадкой». По оценкам Л.Юшиной, более перспективно строительство коттеджных поселков «под ключ» и последующая продажа готовых объектов.
Клиенты среднего класса также становятся более требовательны к благоустройству коттеджных домов, к экологическим характеристикам и планировке. В то же время менее состоятельные категории покупателей вполне удовлетворяются скромными строениями типовой постройки, если они расположены в удобном месте и обеспечены коммуникациями. Так, проект ООО «Балтрос» в Пушкинском районе эксперт оценивает как очень перспективный.
В Ассоциации строителей России создан Департамент малоэтажного и коттеджного строительства. Решение по образованию новой структуры было принято в связи с подписанием соглашения между АСР и Национальной ассоциацией малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). Директором Департамента назначен Василий Вадимович Тишков, сообщает пресс-служба АСР.
В рамках сотрудничества организации объединят усилия для реализации проектов малоэтажного и коттеджного строительства в регионах РФ, выработки единых стандартов безопасности и качества жилья, совершенствования системы ипотечного жилищного кредитования, а также внедрения новых прогрессивных строительных технологий и создания благоприятных условий для предпринимательской и профессиональной деятельности в сфере жилищного строительства.
Основными направлениями деятельности Департамента малоэтажного и коттеджного строительства будут являться:
• разработка предложений по совершенствованию законодательства в сфере жилищного строительства;
• разработка комплекса мер по совершенствованию механизмов управления строительной отраслью в части развития института саморегулирования;
• координация деятельности, направленной на развитие строительной отрасли в Российской Федерации, улучшение инвестиционного климата, внедрение новых технологий, институтов финансирования строительства и производства строительных материалов;
• развитие государственно-частного партнерства между органами власти и профессиональными участниками жилищного рынка.