Эксперты: Требования покупателей коттеджей растут

16.07.2008 18:27

На круглом столе в Ассоциации риэлторов, посвященном итогам I полугодия 2008 г., руководитель отдела консалтинга и аналитики АН «Итака» Яна Долотова сопоставила динамику спроса на вторичном и первичном рынке загородной недвижимости. По ее мнению, эти два ранка конкурируют. С этим не согласна Людмила Юшина, возглавляющая отдел загородной недвижимости АН «Прогаль». По ее мнению, эти рынки трудно сопоставимы, поскольку каждый имеет собственные закономерности.

Как отмечает Л.Юшина, покупатели недвижимости в коттеджных поселках все чаще интересуются количеством домов, уже построенных в поселке, и скоростью реализации проекта. Эксперт не исключает, что эта тенденция в ближайшее время станет более заметной, что создаст затруднения для девелоперов, застраивающих участки по мере продаж: «Клиентам не нравится, что им много лет придется рядом со стройплощадкой». По оценкам Л.Юшиной, более перспективно строительство коттеджных поселков «под ключ» и последующая продажа готовых объектов.

Клиенты среднего класса также становятся более требовательны к благоустройству коттеджных домов, к экологическим характеристикам и планировке. В то же время менее состоятельные категории покупателей вполне удовлетворяются скромными строениями типовой постройки, если они расположены в удобном месте и обеспечены коммуникациями. Так, проект ООО «Балтрос» в Пушкинском районе эксперт оценивает как очень перспективный.

Подписывайтесь на нас:

И.Левитин: Минтранс планирует передать более 20 аэродромов в собственность субъектов федерации
09.07.2008 18:56

Министерство транспорта России планирует подписать более 20 соглашений о передаче аэродромов в собственность субъектов РФ, сообщил министр транспорта РФ Игорь Левитин.

В частности, он отметил, что «в ближайшее время в Уфе мы будем подписывать соглашения с регионами о передаче аэродромов в их собственность. С Пензенской областью мы договорились, что после реконструкции взлетно-посадочной полосы за счет средств федерального бюджета в 2009 г. мы передадим региону и аэродром, и аэропорт. Пензенская область сможет сама содержать это имущество, приведенное за счет федеральных средств в нормативное состояние».

Как пояснил директор аэропорта Пензы Юрий Осколков, общая стоимость реконструкции до 2010 г. составляет 2,06 млрд. рублей. Он напомнил, что работы начались в 2006 г. Проект реконструкции включает удлинение взлетно-посадочной полосы на 700 метров - до 2,8 км, строительство рулежных дорожек, очистных сооружений, системы пожаротушения, установку светосигнального и навигационного оборудования. В ходе модернизации запланировано строительство грузовых терминалов за счет средств инвестора. После реализации проекта пензенский аэропорт получит статус международного, передает ИА Интерфакс.

Подписывайтесь на нас: