Эксперты: Требования покупателей коттеджей растут

16.07.2008 18:27

На круглом столе в Ассоциации риэлторов, посвященном итогам I полугодия 2008 г., руководитель отдела консалтинга и аналитики АН «Итака» Яна Долотова сопоставила динамику спроса на вторичном и первичном рынке загородной недвижимости. По ее мнению, эти два ранка конкурируют. С этим не согласна Людмила Юшина, возглавляющая отдел загородной недвижимости АН «Прогаль». По ее мнению, эти рынки трудно сопоставимы, поскольку каждый имеет собственные закономерности.

Как отмечает Л.Юшина, покупатели недвижимости в коттеджных поселках все чаще интересуются количеством домов, уже построенных в поселке, и скоростью реализации проекта. Эксперт не исключает, что эта тенденция в ближайшее время станет более заметной, что создаст затруднения для девелоперов, застраивающих участки по мере продаж: «Клиентам не нравится, что им много лет придется рядом со стройплощадкой». По оценкам Л.Юшиной, более перспективно строительство коттеджных поселков «под ключ» и последующая продажа готовых объектов.

Клиенты среднего класса также становятся более требовательны к благоустройству коттеджных домов, к экологическим характеристикам и планировке. В то же время менее состоятельные категории покупателей вполне удовлетворяются скромными строениями типовой постройки, если они расположены в удобном месте и обеспечены коммуникациями. Так, проект ООО «Балтрос» в Пушкинском районе эксперт оценивает как очень перспективный.

Подписывайтесь на нас:

К 2011 г. в Петрозаводске будет построен Ледовый Дворец
10.07.2008 18:03

Глава Карелии Сергей Катанандов подписал постановление правительства республики о строительстве в Петрозаводске Ледового Дворца на 3 500 тысячи зрителей. Он будет возведен на Комсомольском пр. в районе Кургана. Срок ввода в эксплуатацию – I полугодие 2011 г. Максимальный объем бюджетных ассигнований на строительство определен в размере 740 млн. рублей. Из них 60 млн. будут выделны в 2008 г., 250 млн. – в 2009 г., 300 млн. – в 2010 г. и 130 млн. – в 2011 г. Заказчиком-застройщиком объекта определено Управление капитального строительства при Министерстве строительства Карелии, сообщает пресс-служба правительства региона.

На первом этаже здания планируется оборудовать трансформируемую спортивную арену площадью около 3000 кв. м, тренировочные залы, раздевалки, сауну, тренерские комнаты и мастерские. На втором этаже будут располагаться зал заседаний, пресс-центр, кафетерий и административные помещения. Третий этаж займут зрительские трибуны. Рядом с Ледовым Дворцом будут устроены лыжные трассы, площадка для катания на роликах (в зимнее время – каток).

Подписывайтесь на нас: