Санкт-Петербург. «Новую Голландию» на торги
Инвестор «Новой Голландии» будет определен в результате конкурса. В кармане у него должно быть не менее $300 млн.
Сегодня на заседании Правительства Санкт-Петербурга было принято постановление «О проведении торгов на право заключения инвестиционного договора» в целях развития территории острова «Новая Голландия».
Принятый документ определяет, что объект «Новая Голландия» будет предоставлен инвестору для проектирования и реконструкции по результатам проведения торгов. Торги будут проведены собственниками – Санкт-Петербургом и Российской Федерацией в форме инвестиционно-архитектурного конкурса. Условия и порядок проведения конкурса определяются Соглашением между РФ, представленной Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом, и Санкт-Петербургом, представленным правительством города. В частности, оно включает в себя условия конкурса, регламент проведения конкурса, инвестиционные условия, состав конкурсной комиссии по подведению итогов конкурса, состав рабочей группы по предварительной оценке конкурсных предложений, перечень документов, входящих в конкурсное предложение.
Обязательное условие конкурса – создание многофункционального комплекса, назначение которого должно сочетать в себе как минимум 3 вида использования – то есть объект не должен быть исключительно гостиничным, жилым или деловым. Кроме того, он должен стать архитектурной достопримечательностью Санкт-Петербурга. Также согласно условиям на острове необходимо возвести Комплекс по проведению общественно-деловых мероприятий площадью не менее 10 тысяч кв. метров (условное название «Дворец фестивалей»). По условиям конкурса общий объем инвестиций в создание комплекса «Новая Голландия» должен составить не менее $300 млн.
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко отметила, что это важный для города стратегический проект, к которому уже проявляют интерес иностранные инвесторы.
АСН-Инфо
Принятый документ определяет, что объект «Новая Голландия» будет предоставлен инвестору для проектирования и реконструкции по результатам проведения торгов. Торги будут проведены собственниками – Санкт-Петербургом и Российской Федерацией в форме инвестиционно-архитектурного конкурса. Условия и порядок проведения конкурса определяются Соглашением между РФ, представленной Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом, и Санкт-Петербургом, представленным правительством города. В частности, оно включает в себя условия конкурса, регламент проведения конкурса, инвестиционные условия, состав конкурсной комиссии по подведению итогов конкурса, состав рабочей группы по предварительной оценке конкурсных предложений, перечень документов, входящих в конкурсное предложение.
Обязательное условие конкурса – создание многофункционального комплекса, назначение которого должно сочетать в себе как минимум 3 вида использования – то есть объект не должен быть исключительно гостиничным, жилым или деловым. Кроме того, он должен стать архитектурной достопримечательностью Санкт-Петербурга. Также согласно условиям на острове необходимо возвести Комплекс по проведению общественно-деловых мероприятий площадью не менее 10 тысяч кв. метров (условное название «Дворец фестивалей»). По условиям конкурса общий объем инвестиций в создание комплекса «Новая Голландия» должен составить не менее $300 млн.
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко отметила, что это важный для города стратегический проект, к которому уже проявляют интерес иностранные инвесторы.
АСН-Инфо
Во Фрунзенском районе Петербурга построят многоэтажный паркинг с сервисным центром.
ООО «Монблан» получило участок площадью чуть более 9 тыс. кв. метров юго-западнее дома 57, лит. А по Малой Балканской улице в западной части квартала 50 района Южнее реки Волковки. Сейчас здесь размещена временная открытая охраняемая автостоянка ООО «Автомобильные стоянки ВОА».
По предпроектным предложениям, выполненным ООО «УПС» планируется построить паркинг со встроенными помещениями технического обслуживания. Площадь застройки составит около 2,8 тыс. кв. метров. Паркинг рассчитан на 784 автомобиля. На первом уровне расположится открытая стоянка на 76 мест, помещения мойки и станции технического обслуживания автомобилей с малярно-кузовным участком, а также служебные помещения. Со второго по четвертый уровень в здании разместится закрытый, не отапливаемый паркинг на 708 мест. Станция технического обслуживания рассчитана на 24 поста (мойка на 9 постов, 7 постов компьютерной диагностики, 8 постов технического осмотра и ремонта, кузовной участок, участок шлифовки и окраски. Въезд в паркинг будет осуществляться с Малой Балканской улицы, въезд на станцию техобслуживания – с Бухарестской улицы.
На территории паркинга предусмотрено озеленение и благоустройство, а также размещение гостевых автостоянок. Согласно заключению Центра госсанэпиднадзора в Санкт-Петербурге на участке наблюдается превышение предельно допустимых концентраций бензапирен в шесть раз, нефтепродуктов – в 1,8 раза. «Почва не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам», поэтому требуется применение чистых грунтов при благоустройстве территории.
Администрация Фрунзенского района обязала инвестора разработать проект наружного освещения территории паркинга и художественной подсветки фасада здания, а также благоустроить территорию, прилегающую к Малой Балканской улице с разбивкой газонов и «последующим содержанием их в надлежащем состоянии».
На общественном обсуждении проекта, которое проходило в мае 2005 года, инвестор сообщил, что стоимость одного «машиноместа» в паркинге будет ориентировочно стоить $2,5-$3 тыс. «плюс эксплуатационные расходы».
Компания перечислит в бюджет города $560 тыс. за строительство станции техобслуживания автомобилей и еще $790 тыс., если паркинг не будет построен за 35 месяцев после выхода постановления городского правительства. По информации ООО «Центр экспертизы и оценки собственности» затраты инвестора на строительство могут составить более $5,5 млн.
По материалам «Строительного Еженедельника»
По предпроектным предложениям, выполненным ООО «УПС» планируется построить паркинг со встроенными помещениями технического обслуживания. Площадь застройки составит около 2,8 тыс. кв. метров. Паркинг рассчитан на 784 автомобиля. На первом уровне расположится открытая стоянка на 76 мест, помещения мойки и станции технического обслуживания автомобилей с малярно-кузовным участком, а также служебные помещения. Со второго по четвертый уровень в здании разместится закрытый, не отапливаемый паркинг на 708 мест. Станция технического обслуживания рассчитана на 24 поста (мойка на 9 постов, 7 постов компьютерной диагностики, 8 постов технического осмотра и ремонта, кузовной участок, участок шлифовки и окраски. Въезд в паркинг будет осуществляться с Малой Балканской улицы, въезд на станцию техобслуживания – с Бухарестской улицы.
На территории паркинга предусмотрено озеленение и благоустройство, а также размещение гостевых автостоянок. Согласно заключению Центра госсанэпиднадзора в Санкт-Петербурге на участке наблюдается превышение предельно допустимых концентраций бензапирен в шесть раз, нефтепродуктов – в 1,8 раза. «Почва не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам», поэтому требуется применение чистых грунтов при благоустройстве территории.
Администрация Фрунзенского района обязала инвестора разработать проект наружного освещения территории паркинга и художественной подсветки фасада здания, а также благоустроить территорию, прилегающую к Малой Балканской улице с разбивкой газонов и «последующим содержанием их в надлежащем состоянии».
На общественном обсуждении проекта, которое проходило в мае 2005 года, инвестор сообщил, что стоимость одного «машиноместа» в паркинге будет ориентировочно стоить $2,5-$3 тыс. «плюс эксплуатационные расходы».
Компания перечислит в бюджет города $560 тыс. за строительство станции техобслуживания автомобилей и еще $790 тыс., если паркинг не будет построен за 35 месяцев после выхода постановления городского правительства. По информации ООО «Центр экспертизы и оценки собственности» затраты инвестора на строительство могут составить более $5,5 млн.
По материалам «Строительного Еженедельника»