В Петербурге цены на «первичку» выросли на 2-3%
Эксперты Холдинга RBI проанализировали изменения на рынке недвижимости Петербурга. Оказалось, что за первые 6 месяцев 2017 года рост цен «первички» составил порядка 2-3%.
Он более заметен в массовом сегменте. Если в конце 2016 г. средняя цена 1 кв. метра здесь составляла 95,8 тысяч рублей, то сегодня – 99,3 тысяч. В бизнес-классе средняя цена 1 кв. метра выросла со 157,8 тысяч до 161,7 тысяч рублей.
Ввод в продажу новых объектов не уступает показателю аналогичного периода 2016 г. В массовом сегменте выведено 1 307 тысяч кв. метров, в бизнес-классе – 112 тысяч кв. метров.
«С начала 2017 года вступили в силу серьезные изменения в законодательстве, и девелоперам необходимо было приспособиться к новым требованиям оформления документации и согласования проектов. В результате в первом квартале было зафиксировано снижение количества выведенных на рынок проектов. Но те из них, которые были поставлены «на паузу», в итоге вышли на рынок во втором квартале, компенсировав это отставание», - отмечают эксперты.
Это особенно заметно в массовом сегменте Петербурга: 480 тысяч кв. метров здесь было выведено в первом квартале и 827 тысяч – во втором. В бизнес-классе в первом квартале на рынок вышло только 3 новых объекта, а во втором – 6, хотя объем площадей, поступивших в продажу, при этом почти не изменился – около 55 тысяч кв. метров в каждом квартале.
Новости по теме:
Исследование: Самые дешевые квартиры Петербурга – в Невском районе
Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
В Ленобласти объекты ЖКХ и ТЭК готовят к предстоящему отопительному сезону. Главная цель коммунальщиков – это не допустить крупных аварий на сетях и снизить общее количество неполадок, а также максимально сократить сроки их устранения.
К началу июля основные показатели средней готовности к зиме составляют 37%. Проводятся работы в жилищном фонде, котельных, на тепловых сетях, водозаборах, водопроводных и электрических сетях, газопроводах и других объектах. В консолидированном бюджете Ленинградской области на эти цели предусмотрено более 2 млрд рублей.
По состоянию на 1 июля, запасы топлива муниципальных образований составляют: по углю – 4 тыс. т (18,51% от плана); по нефтепродуктам – 0,59 тыс. т (11,25 % от плана).
Новости по теме:
Теплосети предупреждают о новых гидравлических испытаниях в Петербурге и Ленобласти
На Кондратьевском проспекте прорвало трубу во время испытаний сетей