В Петербурге цены на «первичку» выросли на 2-3%
Эксперты Холдинга RBI проанализировали изменения на рынке недвижимости Петербурга. Оказалось, что за первые 6 месяцев 2017 года рост цен «первички» составил порядка 2-3%.
Он более заметен в массовом сегменте. Если в конце 2016 г. средняя цена 1 кв. метра здесь составляла 95,8 тысяч рублей, то сегодня – 99,3 тысяч. В бизнес-классе средняя цена 1 кв. метра выросла со 157,8 тысяч до 161,7 тысяч рублей.
Ввод в продажу новых объектов не уступает показателю аналогичного периода 2016 г. В массовом сегменте выведено 1 307 тысяч кв. метров, в бизнес-классе – 112 тысяч кв. метров.
«С начала 2017 года вступили в силу серьезные изменения в законодательстве, и девелоперам необходимо было приспособиться к новым требованиям оформления документации и согласования проектов. В результате в первом квартале было зафиксировано снижение количества выведенных на рынок проектов. Но те из них, которые были поставлены «на паузу», в итоге вышли на рынок во втором квартале, компенсировав это отставание», - отмечают эксперты.
Это особенно заметно в массовом сегменте Петербурга: 480 тысяч кв. метров здесь было выведено в первом квартале и 827 тысяч – во втором. В бизнес-классе в первом квартале на рынок вышло только 3 новых объекта, а во втором – 6, хотя объем площадей, поступивших в продажу, при этом почти не изменился – около 55 тысяч кв. метров в каждом квартале.
Новости по теме:
Исследование: Самые дешевые квартиры Петербурга – в Невском районе
Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
Ремонт трамвайных путей на улице Савушкина меняет маршруты общественного транспорта. Об этом сообщает Комитет по транспорту города.
С 25 июля, поэтапно, в связи с ремонтом трамвайных путей на улице Савушкина (от Горохова переулка до Лахтинского разлива), вносятся изменения в трассы трамваев №№ 19, 21, 48 и автобусов №№ 32, 93, 110, 134Ш, 211, 216.
С 25 по 27 июля закрыто движение трамваев от Планерной улицы до Лахтинского разлива. Транспорт направлен:
— трамвай № 19: движение закрыто;
— трамвай № 48: от конечной остановки «Станция Кушелевка» по действующей трассе до конечной остановки «Стародеревенская улица» (Приморский проспект);
— автобус № 134Ш: от конечной остановки «Лахтинский разлив» до станции метро «Чёрная речка» (временный маршрут).
С 28 июля до окончания работ закрыто движение трамваев на участке от Горохова переулка до Лахтинского разлива и движение автотранспорта на улице Савушкина у Горохова переулка. Транспорт направлен:
— трамвай № 19: движение закрыто;
— трамвай № 21: от конечной остановки «Придорожная аллея» по действующей трассе до улицы Савушкина, далее по улице Савушкина, Липовой аллее до конечной остановки «Платформа Старая Деревня»;
— трамвай № 48: от конечной остановки «Проспект Культуры» по проспекту Культуры, Тихорецкому проспекту, Политехнической улице и далее по действующей трассе до улицы Савушкина, далее по улице Савушкина, Липовой аллее до конечной остановки «Платформа Старая Деревня»;
— автобус № 32: от конечной остановки «Белоостровская улица» по действующей трассе до улицы Савушкина, далее по улице Савушкина, Липовой аллее, Приморскому проспекту, Стародеревенской улице, улице Савушкина и далее по действующей трассе (в обратном направлении — по действующей трассе без изменений);
— автобус № 93: от конечной остановки «Проспект Культуры» по действующей трассе до Липовой аллеи, далее по Липовой аллее, Приморскому проспекту, Стародеревенской улице, улице Савушкина и далее по действующей трассе (в обратном направлении — по действующей трассе без изменений);
— автобусы №№ 110, 216: от конечной остановки «Метро „Старая Деревня“» по действующим трассам до Гаккелевской улицы, далее по Гаккелевской улице, улице Оптиков, Планерной улице, Планерному путепроводу, улице Савушкина, далее по действующим трассам (в обратном направлении — по действующим трассам без изменений);
— автобусы №№ 134Ш, 211: от конечной остановки «Метро „Чёрная речка“» по улице Савушкина, Липовой аллее, Приморскому проспекту, Стародеревенской улице, улице Савушкина и далее по действующим трассам (в обратном направлении — по действующим трассам без изменений).