В Петербурге цены на «первичку» выросли на 2-3%
Эксперты Холдинга RBI проанализировали изменения на рынке недвижимости Петербурга. Оказалось, что за первые 6 месяцев 2017 года рост цен «первички» составил порядка 2-3%.
Он более заметен в массовом сегменте. Если в конце 2016 г. средняя цена 1 кв. метра здесь составляла 95,8 тысяч рублей, то сегодня – 99,3 тысяч. В бизнес-классе средняя цена 1 кв. метра выросла со 157,8 тысяч до 161,7 тысяч рублей.
Ввод в продажу новых объектов не уступает показателю аналогичного периода 2016 г. В массовом сегменте выведено 1 307 тысяч кв. метров, в бизнес-классе – 112 тысяч кв. метров.
«С начала 2017 года вступили в силу серьезные изменения в законодательстве, и девелоперам необходимо было приспособиться к новым требованиям оформления документации и согласования проектов. В результате в первом квартале было зафиксировано снижение количества выведенных на рынок проектов. Но те из них, которые были поставлены «на паузу», в итоге вышли на рынок во втором квартале, компенсировав это отставание», - отмечают эксперты.
Это особенно заметно в массовом сегменте Петербурга: 480 тысяч кв. метров здесь было выведено в первом квартале и 827 тысяч – во втором. В бизнес-классе в первом квартале на рынок вышло только 3 новых объекта, а во втором – 6, хотя объем площадей, поступивших в продажу, при этом почти не изменился – около 55 тысяч кв. метров в каждом квартале.
Новости по теме:
Исследование: Самые дешевые квартиры Петербурга – в Невском районе
Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
Председатель петербургского ЗакСа Вячеслав Макаров проверил объекты благоустройства, детские и спортивные площадки, внутридворовые скверы в Приморском и Петроградском районах.
«В городе активно реализуется программа по формированию комфортной городской среды, стартовавшая в 2016 году. В ее рамках планируется обустроить 563 внутриквартальные территории и 15 территорий общественных пространств. Очень много делается в муниципальных образованиях. На внутриквартальных территориях осуществляется ремонт и установка новых игровых и спортивных площадок, восстанавливается дорожное покрытие», - рассказал Вячеслав Макаров.
Например, в МО «Кронверское» отремонтировали две детские спортивные площадки с завозом грунта, установкой травмобезопасного покрытия и высадкой цветов. На это было выделено 4 млн рублей. Кроме того еще 8 млн рублей пошло на ремонт двух дворов, еще 7 млн – выделят на благоустройство участков.
«По результатам сегодняшнего осмотра были сделаны некоторые замечания. В частности в МО «Черная речка» качество асфальтового покрытия во дворах возле улицы Сестрорецкая и самой улицы оставляет желать лучшего. В некоторых внутридворовых скверах нарекания вызвало качество газонов и недостаточное обновление зеленых насаждений. В ближайшее время все недостатки будут устранены», - сказал Вячеслав Макаров.
Новости по теме:
ГАСУ разработал лучшую концепцию для благоустройства Александровского парка
Скамейки в Петербург поставят омичи