В Петербурге цены на «первичку» выросли на 2-3%
Эксперты Холдинга RBI проанализировали изменения на рынке недвижимости Петербурга. Оказалось, что за первые 6 месяцев 2017 года рост цен «первички» составил порядка 2-3%.
Он более заметен в массовом сегменте. Если в конце 2016 г. средняя цена 1 кв. метра здесь составляла 95,8 тысяч рублей, то сегодня – 99,3 тысяч. В бизнес-классе средняя цена 1 кв. метра выросла со 157,8 тысяч до 161,7 тысяч рублей.
Ввод в продажу новых объектов не уступает показателю аналогичного периода 2016 г. В массовом сегменте выведено 1 307 тысяч кв. метров, в бизнес-классе – 112 тысяч кв. метров.
«С начала 2017 года вступили в силу серьезные изменения в законодательстве, и девелоперам необходимо было приспособиться к новым требованиям оформления документации и согласования проектов. В результате в первом квартале было зафиксировано снижение количества выведенных на рынок проектов. Но те из них, которые были поставлены «на паузу», в итоге вышли на рынок во втором квартале, компенсировав это отставание», - отмечают эксперты.
Это особенно заметно в массовом сегменте Петербурга: 480 тысяч кв. метров здесь было выведено в первом квартале и 827 тысяч – во втором. В бизнес-классе в первом квартале на рынок вышло только 3 новых объекта, а во втором – 6, хотя объем площадей, поступивших в продажу, при этом почти не изменился – около 55 тысяч кв. метров в каждом квартале.
Новости по теме:
Исследование: Самые дешевые квартиры Петербурга – в Невском районе
Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
В пятницу, 7 июля, пройдут гидравлические испытания теплосетей от «2-ой Красногвардейской» котельной на Металлистов, 60. Об этом сообщает пресс-служба ГУП «ТЭК СПб».
В районе Большой Охты испытают магистральные, распределительные и внутриквартальные тепловые сети, включая кварталы: 10, 10 А, 13-14, 15, 15 А, 17-24А, 24, 18, 11, 11 А, 25 А, 25, 26, 27, 39, 33, 32-37, 38 А, 38, 42, 44, н/зона кв. А, часть кв. 40, Большеохтинский пр. д.1/1, в границах улиц: ш. Революции, пр. Энергетиков, ул. Магнитогорская, пр. Шаумяна, Красногвардейская пл., Свердловская наб.
Напоминаем, что с 22 мая ГУП «ТЭК СПб» проводит испытания тепловых сетей в рамках подготовки к новому отопительному сезону. В настоящее время из 261 испытания завершено 244.
«При обнаружении выхода воды на поверхность или проседания грунта нужно обходить опасные участки, не пытаться пересечь их на транспорте. Также убедительная просьба не приближаться к местам вытекания воды на поверхность, помнить, что под асфальтом может находиться промоина с водой, не заходить за ограждения, не оставлять транспорт и не парковать машины в охранной зоне тепловых сетей», - напомнили на предприятии.
Новости по теме:
На Кондратьевском проспекте прорвало трубу во время испытаний сетей
Теплосети: Аккуратнее паркуйте машины в Московском и Адмиралтейском районах