В Петербурге цены на «первичку» выросли на 2-3%
Эксперты Холдинга RBI проанализировали изменения на рынке недвижимости Петербурга. Оказалось, что за первые 6 месяцев 2017 года рост цен «первички» составил порядка 2-3%.
Он более заметен в массовом сегменте. Если в конце 2016 г. средняя цена 1 кв. метра здесь составляла 95,8 тысяч рублей, то сегодня – 99,3 тысяч. В бизнес-классе средняя цена 1 кв. метра выросла со 157,8 тысяч до 161,7 тысяч рублей.
Ввод в продажу новых объектов не уступает показателю аналогичного периода 2016 г. В массовом сегменте выведено 1 307 тысяч кв. метров, в бизнес-классе – 112 тысяч кв. метров.
«С начала 2017 года вступили в силу серьезные изменения в законодательстве, и девелоперам необходимо было приспособиться к новым требованиям оформления документации и согласования проектов. В результате в первом квартале было зафиксировано снижение количества выведенных на рынок проектов. Но те из них, которые были поставлены «на паузу», в итоге вышли на рынок во втором квартале, компенсировав это отставание», - отмечают эксперты.
Это особенно заметно в массовом сегменте Петербурга: 480 тысяч кв. метров здесь было выведено в первом квартале и 827 тысяч – во втором. В бизнес-классе в первом квартале на рынок вышло только 3 новых объекта, а во втором – 6, хотя объем площадей, поступивших в продажу, при этом почти не изменился – около 55 тысяч кв. метров в каждом квартале.
Новости по теме:
Исследование: Самые дешевые квартиры Петербурга – в Невском районе
Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
Заявки на ремонт улицы в поселке Тайцы будут рассмотрены повторно. Комиссия УФАС по Ленинградской области обязала заказчика еще раз оценить заявки участников аукциона на ремонт Комсомольской улицы в поселке Тайцы Гатчинского района.
Как сообщается на официальном сайте антимонопольного ведомства, заявка ООО «СК Инвестрой» была отклонена незаконно.
Представитель заказчика пояснил, что причиной стало предоставление неверных сведений по ряду позиций, но конкретизировать свои же претензии затруднился. Антимонопольному ведомству пришлось разбираться в деталях самостоятельно. Изучив документацию и инструкцию по заполнению заявок, комиссия Ленинградского УФАС России пришла к выводу, что участник верно указал требуемые данные.
«Мы постоянно говорим заказчикам, чтобы при рассмотрении жалоб на отказ в допуске присутствовали члены аукционной комиссии и могли пояснить свое решение. Но зачастую к нам приходят представители заказчиков, которые «плавают» в своей же документации и не имеют точного представления о действиях аукционной комиссии, или же сторонние представители этих учреждений, не являющиеся их сотрудниками», - комментирует Алексей Журавлев, заместитель руководителя Ленинградского УФАС России.
Напомним, аукцион начальной ценой 4,5 млн рублей был объявлен в июне 2017 года. Заказчик - администрации Тайцкого городского поселения.
Новости по теме:
Ленинградское УФАС: Стеклошарики – в законе
В 2016 году УФАС по Ленобласти оштрафовало нарушителей на 43 млн рублей